Что делать если топят соседи сверху

Что делать, если затопили квартиру соседи сверху в 2019 году

Осуществляем отключение электричества от квартиры Дабы избежать удара электрическим током При помощи фотоаппарата или же телефона с камерой Фиксируем все повреждения, причем как до устранения таковых, так и после этого Далее следует обратиться к соседям Для прояснения причины, по которой возникла сама таковая ситуация Требуется вызывать работника управляющей компании Для прояснения возникшей ситуации, составления акта

  • вред;
  • личное имущество, собственность;
  • возмещение в полном объеме;
  • акт.

Под понятием «вред» Подразумевается ущерб имуществу соседей, которые были затоплены в силу каких-либо обстоятельств. Если сумма достаточно велика и взыскать её затруднительно без судебного вмешательства — то оптимальным решением будет обращение к специальные экспертные учреждения «Личное имущество, собственность» Подразумевается различного рода предметы обихода, обстановки, которые были по ряду причин повреждены в силу попадания на них влаги. Стоимость таковых может быть оценена различным образом «Возмещением в полном объеме» Некоторая сумма денег, которая может быть получена на ремонт квартиры, восстановление иных повреждений, имеющих мест по причине потопа в квартире

Что делать если затопили соседи сверху

Сторону, причинившую ущерб, следует предупредить за 3 дня до оценки ущерба о готовящейся операции и приходе специалиста. Если сторона не смогла или не пожелала присутствовать при этом осмотре – такую процедуру можно провести и без нее, главное, что вы ее предварительно предупредили. К отчету прилагаются фото- и видео материалы, они также будут хорошим дополнительным вещественным доказательством для суда.

Даже если виноваты соседи – не все так уж однозначно, как кажется на самый первый взгляд. Если квартира, в которой произошел потоп, не была приватизирована хозяином, то в таком случае собственником выступает само государство и именно оно будет являться ответчиком, если дело дойдет до суда.

Что делать, если постоянно топят соседи

  • Правоустанавливающие документы на занимаемую жилплощадь;
  • Акт о затоплении квартиры;
  • Копию заявления, направленного в управляющую компанию;
  • Заключение независимого эксперта с указанием оценочной стоимости нанесенного ущерба;
  • Копию претензионной жалобы, если она была ранее направлена виновному лицу;
  • Официальную бумагу, содержащую отказ от выплаты возмещения, при ее наличии;
  • Справку о расходах на работы либо приобретенные строительные материалы;
  • Накладные, чеки и расходные квитанции на покупку строительных материалов и производство восстановительных ремонтных работ;
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
Интересное:  Молодая семья размер субсидии 2019

Суд будет рассматривать в качестве доказательства только акт, который заверен подписью представителя управляющей компании и печатью компанию, которая проводит работы по обслуживанию вашего дома. Иначе данный документ может быть не принят в суде на рассмотрение.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоэтажного дома. При виде последствий затопления нормальному человеку трудно сохранять спокойствие и сдерживать эмоции, однако раскисать в данной ситуации никак нельзя. Чтобы получить материальную компенсацию от виновников чрезвычайной ситуации, необходимо правильно зафиксировать сам факт и масштаб ущерба. Особенно важно соблюсти определенный порядок действий в случае, когда вы точно знаете, что соседи не пойдут на мирное урегулирование вопроса и добровольно не покроют расходы, необходимые для ремонта пострадавшего помещения. Поэтому так важно не тратить силы на разборки: что делать и куда звонить – вот те вопросы, которые необходимо задать себе в первую очередь. Сосредоточившись и составив план, нужно сразу же приступать к его выполнению.

Ответственность по компенсации финансовых потерь, по восстановлению поврежденного имущества и отделки пострадавшей от залива стороне, ложится на виновника залива. Нормативными документами, на которые следует опираться при определении виновника, являются: статья 1064 Гражданского кодекса РФ, постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Соседи топят, в квартире их нет, что делать

Добрый день, друзья!
Ситуация следующая: живу на 5м этаже, соседи с 6го этажа нас топят со вчерашнего дня. Вызвали сотрудников ЖЭУ, они перекрыли воду всему стояку (10 этажей).
Соседей, чья квартира нас заливала, дома нет несколько дней, координат их актуальных нет.
Начальник ЖЭУ звонил в полицию, участковому, вскрывать квартиру говорят не имеют права. ЖЭУ «ищет» жильцов квартиры с 6го этажа, больше ничего сделать не могут.

Плачевная ситуация, сам живу на последнем этаже и уходя из дома думаю, как бы в ливень крыша не протекла, т.к. у моих родителей, которые тоже живут на последнем этаже в 10-этажном доме было уже 2 таких случая, правда они оба раза были дома и это было ночью при сильном дожде. Был забит сливной коллектор и на крыше прямо над квартирой образовывалась огромная ванна с водой, которая потом начинала лить по стенам через панельные швы. Последняя ситуация была на прошлой недели, так там с крыши затопило через моих родителей еще 4 этажа, даже сосед с 6-го к ним приходил.

Что делать если соседи сверху постоянно заливают

Если возникает спорный вопрос по поводу того, кто же виноват в том, что вас топит, то вам нужно требовать компенсацию с владельца квартиры. И только после того, как будет вынесено решение суда, хозяин может запускать еще один процесс, в котором он будет доказывать, что виной всему стали арендаторы. Только после этого хозяин квартиры сможет потребовать возмещение затрат со своих постояльцев.

Интересное:  Льготы инвалидам чернобыльцам в 2019 году

Обращаться в суд можно самостоятельно, но, воспользовавшись помощью адвоката, вы сможете юридически грамотно составить заявление, безошибочно собрать весь пакет документов, необходимый для запуска судебного процесса и эффективно отстоять свои права в зале суда.

Руководство для тех, кого соседи затапливают

Так же за систему отопления, куда входят стояки, радиаторы отопления, регулирующая и другая аппаратура, расположенная в этих сетях, отвечает Управляющая вашим домом компания. То есть вы не несете ответственности за радиатор отопления, который дал течь, хоть он и расположен у вас в квартире. Ответственность на вас будет возлагаться, если вы самостоятельно произвели ремонт или замену радиаторов отопления, полотенцесушителей и т.д.

Шаг четвертый: проведение независимой строительно-технической экспертизы

Чтобы определить стоимость восстановительного ремонта, необходимо провести независимую строительно-техническую экспертизу. Следует обратить особое внимание на то, что привлекать для проведения экспертизы нужно только строительных экспертов, имеющих сертификаты государственного судебно-экспертного учреждения — Российский федеральный центр судебной экспертизы при Минюсте России, а не независимых оценщиков. Связано это с тем, что к отчетам об оценке заливов предъявляется ряд требований, которые независимый оценщик не может выполнить, и суд вынужден назначать строительно-техническую экспертизу повторно с привлечением независимого эксперта. Это поможет вам избежать дополнительных трат в судебном процессе.

Что делать, если затопили соседи сверху

Определить, кто виноват, если прорвало батарею и затопили соседи, недостаточно для устранения последствий потопа в квартире. Для выполнения ремонта надо определить размер ущерба. Оценка может выполняться специалистом – экспертом. В ходе оценки необходимо предоставить все документальные свидетельства, подтверждающие размер ущерба. Поэтому сделать фотографии – ключевое, что надо делать, как оценить ущерб, когда затопили соседи сверху.

В страховом соглашении может быть указано, что выплата компенсации производится в сумме, покрывающей весь ущерб, включая стоимость поврежденных вещей. Такие пункты страховщики вносят в договор редко. Обычно прописывается только компенсация на восстановительные работы.

Затопили соседи сверху – что делать? Как составить акт? Куда обращаться

Но что делать, если это происходит систематически? Если с завидным постоянством соседи сверху заливают, что делать? Важно знать, что в случае, если жильцы неоднократно нарушают права других жильцов (а постоянное подтопление относится к нарушению прав), по решению суда такие жильцы могут быть выселены из занимаемого жилого помещения. Вашей задачей в данном случае является доказательство факта вашего неоднократного обращения к соседям с требованием компенсации нанесенного ущерба или указания им на наличие нарушений своих прав, а также факта того, что меры по урегулированию конфликта соседями предприняты не были.

Помимо этого необходимо вооружиться дополнительными доказательствами: пригласить других соседей, которые смогут подтвердить ваши показания в суде; составить акт, в котором отражено существующее положение вещей. В некоторых случаях имеет значение проведение независимой экспертизы для оценки причиненного ущерба.

Интересное:  Могут ли судебные приставы забрать икону

Соседи топят

Добрый день! Прежде всего правильно составить акт залития,-в присутствии свидетелей. И соседей нужно пригласить. А так же установить причину залития. Вызывайте аварийку и представителей УК. Потом делайте экспертную оценку ущерба и предлагайте соседям добровольно решить вопрос. В случае отказа,-обращайтесь в суд. Не советую слишком завышать сумму ущерба,-как это часто делают потерпевшие. Предлагайте соседям реальную стоимость. Тогда, возможно, и без суда договоритесь.

Имею следующую ситуацию: мою кухню и ванную постоянно топят соседи и никак не устраняют неполадки своей сантехники — словами договориться никак не получается. Эти затопления сильно вредят состоянию межэтажных перекрытий и моему ремонту.
Также есть юридический нюанс: моя квартира приватизирована, квартира же соседей (4-комнатная) приватизирована по комнатам, то есть в каждой комнате живёт отдельная семья.
Отсюда вопросы:
1) Как законным образом обязать соседей принять меры по ремонту своего сантехнического оборудования?
2) Если квартира сверху приватизирована покомнатно, а затопления происходят с общей территории (т.е. кухни и ванной), то с кого именно из жильцов требовать принятия мер?
3) Прав ли я, что так как в квартире проживает несколько семей, то они будут должны коллективно решать этот вопрос?

Что делать если затопили соседи сверху

  1. Срочно обесточьте квартиру и минимизируйте ущерб, удалив самые ценные вещи с места потопа.
  2. Уведомьте соседей сверху, а при необходимости — аварийные службы (если соседи отсутствуют) о протечке воды.
  3. Перекройте воду, если управляющая организация не прислала аварийную службу.
  4. Соберите все доказательства нанесенного ущерба, составьте акт о затопленной квартире.
  5. Выясните, кто виноват в чрезвычайном происшествии, так как исковое заявление должно быть адресовано конкретному виновнику потопа.
  6. Проведите независимую строительно-техническую экспертизу, чтобы определить стоимость восстановительного ремонта.

Важно! Если затопили соседи, виновнику потопа необходимо присутствовать при составлении акта, чтобы лично удостовериться в размере нанесенного ущерба. Если виновник чрезвычайного происшествия отказался принимать участие в осмотре и фиксировании последствий, то это необходимо указать в акте.

Что делать если топят соседи сверху

Вам же в свою очередь не стоит спешить с устранением последствий потопа. Зафиксируйте все повреждения причиненные аварией с помощью видеокамеры или фотоаппарата.Эти доказательства помогут вам если затопившие вас виновники будут говорить о минимальном нанесении вреда,а то и вообще отказываться от вины.

После чего необходимо выяснить почему произошел потоп.Причин может быть несколько.Это и случайно незакрытый кран и лопнувший шланг подводки к смесителю и прохудившаяся труба отопления и т.д.Если вы сами и с помощью соседей не можете устранить причину потопа,или соседей нет дома,а вода сверху все так же капает,то позвоните в аварийную службу.Телефон которой всегда у вас должен быть записан.Работники аварийной службы после того как приедут определяться в причине затопления:либо устранят ее,либо перекроют стояк (если это необходимо).

Ссылка на основную публикацию