Сколько стоит заверить договор дарения у нотариуса

Тарифы у нотариусов в 2019 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

: У Дмитрия имеется квартира в Москве, он единственный собственник. Он решил подарить долю в 1/2 своей родной тете Марине. Родная тетя не считается близким родственником. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Кадастровая стоимость квартиры — 3,3 млн р. За составление договора нотариус взял с них 8 000 р., а за его удостоверение — 7000 р. + (0,2% * ((3,3 млн * 1/2) — 1 млн)) = 8 300 р. Всего 16 300 р.

. У Оксаны имеется большая квартира в Санкт-Петербурге, кадастровая стоимость которой 21,8 млн руб. Она решила подарить своему внуку долю в 2/3, т.е. близкому родственнику. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили нотариусу 6000 р. За его удостоверение — 23 000 р. + (0,1% * ((21,8 млн * 2/3) — 10 млн)) = 27 500 р. Всего 33 500 р.

Определение стоимости дарственной

Понимая все это, стоит учитывать, что в варианте №1 выгоднее будет оформить сделку через договор купли-продажи, нежели через договор дарения.
В том случае если вы решили заверить дарственную у нотариуса, то цена возрастет на сумму стоимости госпошлины за нотариальное оформление. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры, дома, земельного участка, другими словами, от цены даруемого объекта недвижимости.
Госпошлина в размере 2000 рублей оплачивается за оформление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, которую вы получаете в дар.
Еще нужно отметить, что сейчас многие юридические конторы предоставляют такую услугу, как «дарение под ключ». Она существует для тех, у кого есть финансовые возможности, но нет времени на процедуру оформления дарственной. Цена этой услуги колеблется от 5000 до 10 000 рублей, в разных городах и регионах России по-разному и, конечно, в зависимости от уровня самой юридической конторы. В стоимость данной услуги, как правило, входит составление договора дарения в простой письменной форме, сбор необходимых документов, которые прилагаются к договору для регистрации договора дарения в Росреестре (БТИ, ЖЭК, ЕРИЦ). Также за эту цену вам договор зарегистрируют и в Росреестре, получат готовые документы и доставят их вам в любое удобное для вас время.

Начнем с того, что такое дарственная? Под дарением подразумевается безвозмездная передача дарителем (тот, кто дарит) одаряемому (тот, кому дарят) различного рода имущества, как движимого, так и недвижимого, в том числе денежных средств, акций, долей компаний. Самым главным условием договора дарения является то обстоятельство, что даритель должен обладать правом собственности того имущества, которое он хочет подарить. Даритель может произвести дарение как части, так и всего имущества, которое находится в его распоряжении, в пользу нескольких или одного и того же одаряемого.
Ниже приведены все возможные затраты на данную процедуру.

Интересное:  Могут ли приставы накладывать арест на имущуство заведомо дороже чем долг

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления. Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно. Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.

В связи с этим граждане разных городов России могут заплатить различную сумму за одинаковый процесс оформления договора дарения. В полученном от нотариуса документе будет указана стоимость оказанных услуг: сумма, уплаченная по законному тарифу и сумма за дополнительные услуги.

Сколько стоит заверить договор дарения у нотариуса

Стоимость вышеперечисленных услуг правоохранительными органами не контролируется, в связи с этим цена определяется нотариусом самостоятельно. Именно поэтому назвать точную стоимость оформления договора дарения у нотариуса, по регионам невозможно.

В Налоговом Кодексе все услуги нотариуса утверждены и действуют во всех частях государства с равной силой. Дополнительные услуги, которые оказывает нотариус, законом не регламентируются. Именно поэтому граждане различных городов Российской Федерации могут заплатить разную стоимость одинакового процесса оформления дарственного договора. Сумма, указанная за дополнительные услуги и сумма по законному тарифу будет указана в предоставленном нотариусом документе.

Не экономь на подарках

Любой гражданин сам вправе выбирать, воспользоваться дополнительными услугами или нет. Можно сэкономить, придя в нотариальную контору, собрав все документы самостоятельно и составив документ-соглашение. В таком случае нотариусу останется перепроверить их и заверить, но на такие условия нотариусы идут крайне редко и всегда постараются найти в предоставленном вами проекте договора недочеты, предложат свои услуги по составлению договора или поискать другого нотариуса, который, с большой степени вероятности, также не согласится на ваши условия.

Согласно действующему законодательству, дарственная, может быть, составлена и оформлена самостоятельно, так называемая, простая письменная форма, с учетом требований и максимально подробного описания объекта дарения, во избежание двусмысленного прочтения и судебного разбирательства в дальнейшем. Процедура перерегистрации собственности может потребовать нотариально заверенные документы, например, согласия:

Сколько стоит оформление договора дарения

  • паспорта обоих участников;
  • три экземпляра договора (один для Кадастровой палаты, второй и третий – для участников сделки);
  • документы на предмет дарения;
  • справка из домовой книги;
  • письменной согласие мужа или жены;
  • при действии представителя – его доверенность;
  • при присутствии опекунов – разрешение на это органов опеки.

После перечисленных операций сотрудник изучает документы и составляет заявление. Участники сделки подписываются в нем, а затем у них изымается пакет, и в течение недели идет процесс регистрации. В срок, который одаряемому назначает Кадастровая палата, он приходит вновь, чтобы получить готовые документы о присвоенном ему праве собственности.

Интересное:  Отключение за долги не производилось за коммунальные услуги справка

Сколько стоит заверить договор дарения у нотариуса

После проведения государственной регистрации договора дарения, перехода права собственности заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор дарения и др. подлинные документы, которые были представлены на государственную регистрацию.

Статья 575 Гражданского Кодекса РФ не допускает дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти минимальных размеров оплаты от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты; государственным служащим и служащим органов муниципальных образований; в отношениях между коммерческими организациями.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2019 год

Причины могут быть разными, например: если у вас есть доля в квартире и вы хотите её продать, для начала вам необходимо предложить другому собственнику в этой квартире купить вашу долю, называется это «преимущественное право покупки» и уже если второй собственник доли откажется, вы имеете право продать её третьему лицу.

Задавая вопрос сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса люди не подозревают о том, что с 1992 года регистрация договора дарения недвижимости осуществляется только в регистрационной палате (Росреестра), а в недавнем времени документы на регистрацию можно сдать через МФЦ.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

  • ФИО сторон и их адреса проживания, сведения из паспортов.
  • Объект дарения. Необходимо указать адрес объекта, количество комнат и их площадь. Если это квартира в многоэтажном здании — этаж и поэтажный план, возраст здания, регистрационный номер, ее стоимость и др.
  • Чтобы оценить квартиру в оценочной компании, вас попросят предоставить паспорт настоящего домовладельца и документы на жилье. На основании этого документа исчисляется сумма налога на прибыль (для не родственников) и госпошлин, сумма которых зависит от стоимости недвижимости.

    Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

    2.Если недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство или договора приватизации — она не является совместно нажитым имуществом и может быть передана полностью или только доля в праве другому супругу по договору дарения, оформленному в простой письменной форме.

    • по составлению Договора дарения (дарственной) 5000 -10 000 рублей ,
    • услуги технического характера( копии договора)- 200-400 рублей и
    • государственную пошлину за удостоверение договора отчуждения (сделки дарения) — 0.5% от кадастровой стоимости квартиры ( пример расчета — кадастровая стоимость 3 000 000* 0.5% = 15 000.0 рублей

    Сибмама — о семье, беременности и детях

    а что, в росреестре появидись виртуальные юристы? которые отрегистрируют сделку, нарушающую чьи-то права без экспертизы?
    проект договора нотариус, конечно, составит. его также может составить и юрист, работающий с недвижкой, однако стоимость услуг нотариуса и стоимость услуг юриста — две большие разницы. росреестр тоже сверяет подписи — ни одна сделка не прошла там без этого. плюс у росреестра есть собственная база, содержащая информацию об объектах недвижимости. а нотариус работает только с теми бумагами, которые вы ему принесли.
    _______
    В пользу выбора нотариального оформления договора дарения еще и то, что в случае любых форс-мажорных обстоятельств любая из сторон может получить нотариально заверенную копию дарственной у нотариуса, которая будет также иметь юридическую силу.

    Интересное:  Возмещение Ущерба Потперпевшим

    можно. если услуга оказана с нарушениями. но нотариус ничего и не нарушит: ему принесли документы, даритель ведет себя внятно, не поет, не пляшет, с зелеными человечками не разговаривает. нотариус действует в рамках собственных инструкций и если он их выполняет, значит, он не виноват, а виноват тот, кто знал, что даритель недееспособен или отличается странностями в поведении, но не сказал об этом нотариусу.
    ________
    Да, ставят под этим печать и заверяют подписью — конечно фигня
    Выяснение дееспособности гражданина заключается в получении достоверной информации о его возрасте, а в соответствующих случаях – и о состоянии лица, обратившегося за совершением нотариального действия, в плане понимания гражданином значения своих действий, умения управлять ими и предвидеть их последствия и желать наступления таких последствий. Именно поэтому у людей преклонного возраста или тяжело больных почти всегда запрашивают справку из медицинских учреждений.

    Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

    Если осуществляется дарение квартиры родственнику или третьему лицу, гражданин должен будет заплатить госпошлину. Размер закреплен в действующем законодательстве. Если гражданин внесет недостаточное количество денежных средств, заявка на регистрацию будет отклонена. Возобновить процедуру удастся только после уплаты госпошлины и предоставления соответствующей квитанции. Не все лица знают стоимость оформления дарственной на квартиру. Нужно понимать, что заплатить придется не только госпошлину. Лицо, передающее квартиру в дар родственнику, должно будет заверить документы у нотариуса. За осуществление процедуры также взимаются денежные средства. Существует и ряд дополнительных трат, с которыми можно столкнуться в процессе совершения сделки. О том, за что предстоит заплатить, оформляя договор дарения, в каком объеме предстоит внести денежные средства, и как осуществляется процедура передачи квартиры в дар другому лицу, поговорим далее.

    Работники государственного органа тщательно следят, чтобы документы были предоставлены в полном объеме. Если хотя бы одна бумага отсутствует, заявка будет отклонена. Вместо нотариуса гражданин может обратиться к юристу. Если гражданин обратится к юристу для составления договора дарения доли или целой квартиры, организация возьмет минимум 3000-5000 руб. Обычно даритель сам принимает участие в сделке. Однако из правила бывают исключения. Если гражданин по каким-либо причинам не может лично присутствовать во время регистрации договора и других бумаг, ему потребуется передать свои права посреднику. Это осуществляется при помощи доверенности. Она должна быть оформлена нотариально. Документ регламентирует, какие именно действия имеет право совершать посредник.

    Ссылка на основную публикацию