Акт приема передачи квартиры образец 2019

Образец акта приема-передачи ключей

Он должен в обязательном порядке включать подписи обеих сторон. При этом, если один из субъектов, участвующих в формировании акта, действует по доверенности, информацию об этом тоже нужно внести в акт, указав ее дату составления и другие идентификационные данные.

По завершении всех формальностей, когда ключи перейдут от одной стороны к другой, информацию об акте надо внести в специальный журнал учета документации. После этого бумагу нужно передать в архив компании на хранение. Здесь он должен находиться в протяжении периода, длительность которого устанавливается либо законом, либо внутренними нормами предприятия.

Акт приема-передачи дел главного бухгалтера

  • общеорганизационные (реквизиты действующей учетной политики с описанием общей характеристики бухучета фирмы и организации бухгалтерской службы);
  • описание технических учетных нюансов (применяемые для учета программные средства, установленный на фирме порядок хранения баз данных, электронной и бумажной первички и др.);
  • указание на наличие специфической нормативки, применение которой для данной фирмы обязательно;
  • порядок доступа к учетной системе (пароли, электронные ключи и др.);
  • наличие (отсутствие) расхождений в учетных регистрах и отчетности с указанием причин их возникновения, а также иные учетные нюансы;
  • факт передачи ценностей, находящихся на ответственном хранении у главного бухгалтера (фирменные штампы и печати, ключи от сейфов, электронные ключи и сертификаты спецоператоров связи и др.);
  • общеоформительские реквизиты (подписи ответственных лиц, дата составления акта и др.).
  • акт при смене главного бухгалтера оформляется только после завершения текущих учетных процессов, проверки состояния бухгалтерского учета и отчетности (в том числе посредством привлечения независимых специалистов), а также после оформления отчетности (если дата их представления совпадает с периодом передачи дел и оформлением рассматриваемого акта);
  • до оформления акта проводится инвентаризация (как минимум имущества и денежных средств [в кассе и на расчетном счете] и иных существенных статей баланса), проводится сверка расчетов с налоговиками и внебюджетными фондами (ПФР, ФСС);
  • сроки (дата) передачи дел и составления акта, а также состав присутствующих при передаче дел лиц определяются в приказе руководителя фирмы (или ином локальном акте).

Акт приема-передачи квартиры

  • Наименование документа, дату и место (город) его составления;
  • ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя;
  • Ссылку на Договор купли-продажи, в соответствии с которым эта квартира передается;
  • Адрес и краткое описание квартиры (общая и жилая площадь, количество комнат);
  • Подпись Продавца и Покупателя.
Интересное:  Какие документы нужны для получения временного паспорта

В Москве и С-Петербурге фактическая передача квартиры и, соответственно, подписание Акта приема-передачи происходит уже ПОСЛЕ государственной регистрации перехода права по сделке и получения Покупателем юридических прав на квартиру. То есть для регистрации Акт не нужен.

Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2019-2019 год

  • описание недостатков помещения, в том числе – санитарно-технического, кухонного оборудования, электро- и теплосетей, водопровода и канализации;
  • описание переданных предметов мебели и интерьера, бытовой техники, если это предусмотрено договором;
  • показания имеющихся в квартире счетчиков, фиксирующих расход электроэнергии, воды, газа.

Акт необходим как один из документов, представляемых в регистрирующий орган для внесения записи в реестр о переходе права на жилье к новому владельцу. При этом один экземпляр документа будет помещен в дело правоустанавливающих документов, что позволит получить дубликат в случае утери оригинала продавцом или покупателем.

Акт приёма-передачи квартиры

Следующий вопрос, на который необходимо обратить особое внимание, это – наличие долга по квартплате. В частности, в акте необходимо указать о том, что прежний собственник не имеет накопленных долгов по квартплате. А если таковые имеются, то обязанность их выплаты несёт прежний собственник.

  • данные сторон (ФИО, адрес, паспортные данные);
  • данные представителя, если вместо стороны договора акт подписывает его представитель (в этом случае также необходимо указать номер и время оформления доверенности);
  • место и время составления акта;
  • данные квартиры, которая передаётся (адрес, площадь);
  • состояние квартиры на момент передачи и подписания акта.

Как составить акт приема-передачи квартиры при сдаче в аренду

Совет: составлять акт приема-передачи квартиры в аренду нужно в трех экземплярах. По одному документу останется у арендатора и арендодателя, а третий должен быть передан на государственную регистрацию в Росреестр вместе с договором. Если сделка будет заключаться в присутствии риэлтора или нотариуса, то для них также следует подготовить по экземпляру акта, который они будут хранить до окончания срок действия договора.

При передаче в аренду городской квартиры владельцам недвижимости нужно учесть множество нюансов. Некоторые собственники перед заселением квартирантов предпочитают вывозить из помещений все ценные вещи, чтобы исключить возможность их порчи или хищения. Но многие люди, желая получить максимальный арендный доход, передают во временное пользование полностью меблированные жилые помещения. В этом случае им нужно заключить с квартирантами договор сдачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой (если она имеется). Такие соглашения в обязательном порядке должны проходить государственную регистрацию.

Интересное:  Компенсация жку льготная категория по чернобыльцам и членах их семей

Акт приема передачи квартиры при продаже

  • дата и место составления;
  • название сторон, участвующих в подписании (продавец и покупатель, дольщик и строительная компания);
  • реквизиты договора, на основании которому составляется акт, сведения о нотариусе, который занимался регистрацией договора о продаже недвижимости;
  • детальное описание объекта, в которое входит адрес, этаж, квадратные метры и т.д.;
  • состояние, в котором находится квартира (к примеру, наличие капитального ремонта);
  • перечисление удобств, имеющихся в недвижимости – электричества, кабельной линии, отопления и т.д.;
  • указание, в каком состоянии находятся технические конструкции – поверхность пола и стен, окна и двери;
  • список изъянов, обнаруженных во время осмотра комнат;
  • паспортные сведения продавца и покупателя, их подписи;
  • печать застройщика.

Если инвестор подписывает указанный акт, это означает, что его все устраивает в том виде, в котором он квартиру получил, и претензий он не имеет. Далее владелец квартиры подписывает договор с эксплуатирующей компанией, заключает договора с “Киевэнерго” и “Киевводоканалом”, а также компанией, которая обслуживает придомовую территорию, получает на руки техпаспорт БТИ и идет оформлять свое право собственности на жилье — либо заказывает оформление права собственности у компании-застройщика в зависимости от условий договора. После оформления права собственности владелец может вступать во владение своим имуществом.

Акт приема-передачи помещения в аренду: порядок написания и образец

Передача офисного помещения также сопровождается составлением подтверждающего акта. Данный документ необходимо будет предоставить в составе пакета документов, без которого нельзя зарегистрировать компанию и указать ее юридический адрес. В состав соглашения входит примерно та же информация, что и в вышеописанных случаях: точный адрес, площадь и техническое состояние.

  • дата и место составления;
  • наименования сторон в соответствии с учредительными документами;
  • основание составления (реквизиты договора);
  • точный адрес и площадь помещения;
  • полная информация о его техническом состоянии (пол, окна, стены, перекрытия, двери);
  • описание обнаруженных дефектов или упоминание об их отсутствии;
  • реквизиты сторон;
  • подписи.

Налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ, переуступки или ЖСК

  1. у работодателя Вы сможете получать ежемесячное возмещение НДФЛ на основании налогового уведомления, полученного в налоговом органе в течение месяца с момента вашего обращения;
  2. через органы ФНС единым платежом за целый год в течение месяца по окончании камеральной проверки длительностью до 3-х месяцев.

Важно! Чтобы получить компенсацию по затратам на отделку Вам надо убедиться, что в договоре прописано, что недвижимость продается без необходимой отделки. Это является обязательным условием возмещения затрат подобного рода. Подробнее об этом читайте в статье «Вычет на ремонт квартиры в новостройке и вторичном жилье»

Акт приема передачи: простой образец 2019

Если же это имущество числилось у поставщика в составе основных средств, то документ составляют обе стороны. Его оформляют в 2-х экземплярах. Первый остается у поставщика и служит основанием для списания этого имущества с учета. Второй остается у покупателя. Его используют для оприходования полученного имущества и включения его в состав основных средств.

Интересное:  Могут ли приставы изъять цветы

Акт сдачи приемки товара в 2019 году обычно используют при получении имущества от физических лиц (например, по договору купли-продажи или в качестве взноса в уставный капитал). Унифицированной формы для такого документа нет. Вы можете использовать форму, разработанную самостоятельно. Главное, чтобы акт передачи содержал все необходимые реквизиты:

Акт приема-передачи материальных ценностей

Обязанность проведения инвентаризации в таких случаях не зависит от применяемой системы налогообложения. Если правильно не оформить прием-передачу товарно-материальных ценностей, акт о материальной ответственности работника (образец вы найдете в конце статьи), у работодателя в случае причинения ущерба имуществу или его пропажи возникнут трудности с определением виновного лица. Да, договор о полной материальной ответственности действует и во время отпуска работника, ответственность за ценности продолжает оставаться на нем. Передача основных средств от одного МОЛ другому должна быть оформлена корректно, и это не только в интересах работодателя, но и в интересах работника: если что-то произойдет в период отпуска работника – он сможет доказать свое отсутствие и непричастность к пропаже. В таком случае работодателю очень сложно будет найти и доказать причастность действительно виновного лица.

  • название документа;
  • дату, когда бланк был заполнен;
  • наименование компании, которая составила этот документ;
  • содержание, суть факта хозяйственной жизни;
  • величину, в которой измеряется факт хозяйственной жизни в натуральном или денежном выражении (обязательно указав единицу измерения);
  • акт приема передачи материальных ценностей должен содержать указание должностей лиц, между которыми была совершена сделка, гражданина, который несет ответственность за ее оформление, или же наименование должности гражданина или нескольких граждан, ответственных только за оформление свершившегося события;
  • личные подписи всех ответственных лиц с расшифровкой (указанием их фамилий и инициалов или иных реквизитов, которые позволяют установить личности данных лиц).

Акт приема-передачи имущества при аренде квартиры

Для чего это делается? Для того, чтобы можно было доказать поломку бытовой техники или пропажу своего любимого дивана. Акт приема – передачи квартиры составляется в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу. Бесплатная консультация риэлтора по дополнительным соглашения или по договору найма (а нам есть что рассказать — опыта много) — звоните или просто оставьте заявку.

  1. показания счетчиков света, воды и газа (при наличии).
  2. Количество комплектов ключей от входной двери, домофона, гаража, парковки.
  3. Состояние электропроводки и трубопровода.
  4. Наличие телевизионного кабеля и интернета.
  5. Общее состояние жилого помещения.
  6. Состояние сантехнического оборудования.
Ссылка на основную публикацию