Акт приема передачи помещения с оборудованием образец

Акт приема-передачи помещения в аренду

  • внешний вид помещения (стен, потолка, пола, дверей, окон);
  • удостоверить тот факт, что электроприборы, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации в норме;
  • если помещение сдается с установленной связью, интернет-оборудованием, пожарной сигнализацией и другими техническими приборами, это также следует отразить в акте.
  • состояние стен и перегородок, пола и потолка (при необходимости можно даже внести в акт сведения о материалах, из которых они сделаны);
  • информацию об оконных конструкциях, электрооборудовании (розетках, выключателях, лампах и т.д.), системах водоснабжения, отопления и канализации.

Акт приема передачи помещения с оборудованием образец

Общество с ограниченной ответственностью «Фарт», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Березовского Михаила Борисовича, действующего на основании устава ООО и доверенности №84/3 от 04 марта 2019 г., передал, а Общество с ограниченной ответственностью «Соляриум», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Леванчишина Филиппа Аркадьевича, действующего на основании устава ООО, принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: пр. Лермонтовский, 47 г. Санкт-Петербург общей площадью 500 кв. м для использования под место временного хранения товарных ценностей согласно договору N 484/3 аренды нежилого помещения от «05» июля 2019 г.

• наименование акта;
• дата и место составления;
• участники сделки (Наименование юридических лиц, реквизиты, адреса и/или ФИО, адреса проживания, паспортные данные сторон, контактные телефоны и пр.);
• основание подписания акта: данные основного договора (номер, дата, регистрационный номе (если есть) и пр.);

Акт приема-передачи возврата нежилого помещения: образец скачать

Минимальное количество оформляемых сторонами соглашений – два. Одно из них передается арендатору, а второй арендодателю. Соглашение может быть составлено исключительно с кратким содержанием, фиксируя лишь текущие изменения, или же представляться в виде детализированного отчета.

__________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил_, а _____________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующего на основании _________, принял_ нежилое помещение No. ______ (номер помещения приведен согласно экспликации от «__»_____________ _____ г., ____ этаж, общей площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору No. _____ аренды нежилого помещения от «__»________ ____ г.

Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору субаренды нежилых помещений)

___________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________, действующего на основании ____________, передал_, а ______________, именуем__ в дальнейшем «Субарендатор», в лице ____________, действующ__ на основании ___________, принял_ в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу: __________________, общей площадью _______ кв. м, для использования под _______________ согласно договору No. ____ субаренды нежилого помещения от «__»_______ ____ г.

Интересное:  Развожусь с мужем два ребенка и ипотека

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Договор аренды оборудования с актом приема-передачи

Отчуждение во временное владение и пользование различными предметами от одного субъекта к другому в материальном мире требует определенных гарантий. Письменная фиксация подобных гарантий возможна с помощью оформления договора аренды. Существует огромное множество видов арендных соглашений, одним из которых является договор аренды оборудования. В понятие оборудование может входить как отдельно взятый предмет, так и совокупность предметов, часть из которых могут двигаться. Вместе вещи образуют единый механизм для достижения конкретной цели. Сюда можно отнести инструменты, станки, стеллажи.

В силу специфичности отдельно взятого оборудования, каждый документ в практике обладает уникальными свойствами и неповторим, как и приобщаемый к нему акт приема-передачи. Обозначим общие, , несмотря на их индивидуальность:

  • Название контракта, дата, место составления;
  • Шапка документа с обозначением реквизитов субъектов;
  • Ниже производим описание оборудования и закрепляем общие положения;
  • Далее фиксируем срок действия контракта, стоимость вознаграждения арендодателя, права, обязанности и ответственность сторон;
  • Неотъемлемым будут и особые условия, приложения и акт приема-передачи, содержащий пункты специфичности получаемого и передаваемого оборудования индивидуальных признаков;
  • В нижней части стандартно дублируются реквизиты и ставятся подписи участников с печатями (относится к юридическим лицам);

Акт приема-передачи нежилого помещения

Договор определяет условия, сопровождающие сделку по приему-передаче недвижимого имущества, а акт подтверждает факт передачи. В данной статье рассмотрены особенности оформления акта приема-передачи при продаже и передаче в аренду недвижимого имущества. Скачать образцы актов можно по ссылкам ниже.

Купля-продажа недвижимого имущества оформляется одноименным договором, в котором оговаривает, какое помещение подлежит продаже, где находится и за какую цену продается. В условиях договора в пункте, касающемся порядку передачи нежилого помещения покупателя, прописывают, что прием и передача оформляется актом, который является его неотъемлемой частью договора.

Акт приема-передачи нежилого помещения при продаже

Продажа нежилого помещения, здания сопровождается оформления договора купли-продажи, это является обязательным условием для оформления сделки, так как позже право нового владельца на объект недвижимости нужно будет зарегистрировать в установленном порядке.

Особую актуальность оформления данного документа приобретает при сделки по передаче нежилого помещения в аренду, в этом случае может передаваться не только сам недвижимый объект, но и техника, оборудование, мебель, находящиеся в нем. Важно зафиксировать все эти моменты в документе, чтобы потом требовать с арендатора возврата имущества в том же состоянии. Образец акта приема-передачи нежилого помещения при передаче в аренду можно здесь.

Интересное:  Какие льготы положены ветеранам ветеранам труда

Акт приема-передачи нежилого помещения

Арендодатель несёт ответственность за передачу недвижимости в аренду, а арендатор берёт на себя обязанности пользоваться им, а также выполнять условия договорного соглашения, подразумевающие внесение платы по утверждённому платёжному графику и соответствующее применение объекта сделки.

  • дата и место составления документа;
  • идентификационные сведения участников сделки;
  • основание составления акта (номер и дата регистрации договора);
  • адрес расположения сдаваемого в аренду помещения и его площадь;
  • цели использование помещения;
  • реквизиты сторон;
  • подписи.

Порядок составления акта приёма-передачи нежилого помещения

  • Без него договор аренды или продажи будет недействительным.
  • В нем содержится вся необходимая информация по недвижимости: реквизиты, размеры всех площадей, коммуникации, которые включены в арендную сумму, описание технического состояния объекта, характеристики земельного участка, на котором расположена недвижимость.
  • Без него невозможна государственная регистрация аренды, срок которой составляет больше года.
  • В случае возникновения всевозможных разногласий он призван их разрешить, так как содержит все необходимые сведения по передаваемой недвижимости.
  • Может помочь избежать убытков как с одной, так и с другой стороны.
  • Название документа.
  • Место и дата составления.
  • Информация о договоре аренды, к которому прилагается данный акт.
  • Сведения о сторонах сделке.
  • Описание нежилой недвижимости, включающее все необходимые пункты.
  • Показания счетчиков – этот пункт не является обязательным, вписывается по желанию сторон.
  • Указание на техническое состояние сдаваемого помещения и имущества.
  • Выявленные недостатки по имуществу.
  • Подписи и их расшифровка.

Акт приёма-передачи нежилого помещения и образец его заполнения

  1. Ранее должен быть полностью оформлен соответствующий договор, в связи с которым возникла необходимость оформления такого акта. Для конкретности будем считать, что речь в нашем случае идёт об аренде нежилого помещения. Как известно, такой документ может составляться и в связи другого рода сделок, связанных с передачей объекта недвижимости. (Например, такой акт может оформляться в соответствии с договором купли-продажи или дарения недвижимости).
  2. Готовятся необходимые дополнительные документы. Например, арендодатель должен обосновать должен обосновать имеющееся у него право на данное помещение.
  3. Стороны должны решить, нужно ли этот документ заверить у нотариуса. По закону это не является обязательным.
  4. Производится осмотр передаваемого помещения с целью выявления тех или иных особенностей его состояния, которое должно в обязательном порядке быть зафиксировано в тексте этого акта.
  5. Происходит формулировка и составление самого документа. Если необходимо, то эта процедура происходит в присутствии нотариуса.
  6. Проставляются необходимые подписи и печати.
  1. При составлении обязательно должно быть указано наименование документа. В нашем случае речь идёт об акте, который фиксирует приём и передачу нежилого помещения.
  2. Дата составления и его место должны также быть обязательно указаны.
  3. Не нужно забывать, что такой акт, скорее является несамостоятельным и независимым документом, а фактически является приложением к определённому договору, в связи с исполнением которого он составляется. Поэтому важным является указать в этом акте, к какому именно договору он относится.
  4. Составление документа происходит с участием определённых юридических или физических лиц. Все необходимые реквизиты сторон обязаны быть указаны в этом документе.
  5. Для тех, кто составляет данный акт должны быть указаны не только их идентификационные данные, но и все необходимые реквизиты. Если подписывает представитель юридического лица, то его полномочия должны быть подтверждены.
  6. Теперь нужно будет идентифицировать помещение, которое передаётся в аренду. Нужно указать его адрес, этажность, количество комнат и всё, что может быть существенно в этом отношении.
  7. Также, нужно максимально точно и объективно зафиксировать фактическое состояние передаваемого помещения. Тут может идти речь о состоянии его ремонта, если есть предметы, которые передаются вместе с помещением, то они должны быть максимально точно описаны.
  8. Если в процессе осмотра были выявлены определённые недостатки, то они должны быть тщательно зафиксированы. Если же никаких дефектов не выявлено, то этот факт также обязан быть зафиксирован.
  9. Документ должен быть скреплён подписями и печатями (для юридических лиц), которые его составили.
Интересное:  Какая сумма выплат ветерану труда по г люберцы московской обл в 2019 г какая сумма

Что такое Акт приема-передачи имущества

Бланк состоит из нескольких разделов. Вначале указывается дата и номер документа. Если оборудование новое, то первая таблица не заполняется. Для тех что были в эксплуатации указывается точный срок нахождения в пользовании и фактической работы или простоя. Следующий раздел заполняет принимающая сторона. Здесь отображают стоимость с учетом дополнительных расходов в виде транспортировки, монтажа и срок полезного использования. Подписание происходит комиссией, после чего все передается в бухгалтерию для постановки на учет и заведению карточек.

Простой акт приема-передачи имущества или товара заменяют налоговой накладной, образец заполнения можно скачать на официальном сайте ФНС. Номер ее ТОРГ-12. Накладная является приоритетной в случаях покупки продукции. При хранении или договоре комиссии используют акт.

Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения

В договоре можно разделить эти понятия и по договорённости обязать нанимателя производиться оплату самостоятельно, в таком случае сумма страхового депозита, при отсутствии имущественного ущерба полностью возвращается нанимателю, и может быть передана по акту приёма-передачи.

Основное его отличие в том, что страховой депозит, фактически предоставляется не для обеспечения обязательств, как это делается в случае залога, а для обеспечения гарантийных обязательство по сохранению жилья в надлежащем виде на время его пользования и распоряжения.

Ссылка на основную публикацию