Будут Ли Сносить 9 Этажные Дома В Вао

Снос 9-ти и 12-этажных домов

Вероятнее всего, модернизированные дома серии II-49 сноситься не будут. Также неясно, что именно означает фраза «12-этажные не подлежащие реконструкции панельные и блочные дома»: и серия II-57, и 1605-АМ имеют 12-ти этажные модификации, но при этом их модернизация в настоящее время не проводится, а документ видимо не предусматривает сноса всех 12-ти этажных домов. Кроме того, в некоторых источниках указывается, что будут снесены некоторые дома серии II-18.

«В области развития жилищного фонда до 2025 предусматривается опережающий снос 9-этажных и, в отдельных случаях, 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных домов серий 1605-АМ, II-49, II-57 в объеме около 5 миллионов квадратных метров при условии принятии Московской городской Думой (МГД) соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории»

Снос пятиэтажек и девятиэтажек Москвы: как и по каким условиям будет реализовано решение властей о реновации

Тех, кто узнал совсем недавно о том, что их дом подпадает под снос, представители власти успокаивают, утверждая, что «выселок» за пределы Москвы производить не планируется. Чиновники обещают переселить жителей сносимых домов в новые квартиры того же района, где ранее они они прописывались (возможен вариант расселения в районы столицы, соседствующие с районом, где демонтируются старые жилпостройки, но важно, чтобы новый адрес расселения не выходил за границы того же столичного округа). Размер предлагаемых для жизни «квадратов» должен быть равным площади, которую покинули жильцы по инициативе чиновников о реновации. Число жилых комнат в новых квартирах, получаемых москвичами-переселенцами, должно совпадать с количеством комнат освободившейся по причине демонтажа дома квартиры.
Такая политика подчеркивает политику госаппарата, направленную на обеспечение жилищных прав москвичей, проживавших в домах, подпавших под демонтаж. Однако есть и некоторые исключения. Жилые «квадраты» могут быть предложены вне района прописки, тогда, когда:
— многоквартирный ветхий дом, включенный в решение о реновации, располагается в ЦАО, ЗелАО, НАО и ТАО. При таком раскладе равнозначная по площади и количествам комнат квартира предлагается в ределах столичного округа, где расположен подпадающий под программу реновации ветхий дом, подпадающий под снос;
— получено столичными чиновниками письменное согласие от граждан демонтируемого дома о том, что они готовы въехать в дома, расположенные вне того района, где ранее жили.

В Москве сегодня еще насчитывается огромное число ветхих домов древней постройки, поэтому власти продолжают и дальше программу демонтажа пятиэтажек (пятиэтажных домов) и давно выстроенных панельных девятиэтажек.
Сегодня на программу сноса жилых зданий возлагают огромные надежды как чиновники, так и многие жильцы, которые уже давно мечтали о жизни в новом доме.

Когда в Москве будут сносить 12-этажные дома

«В области развития жилищного фонда до 2025 предусматривается опережающий снос 9-этажных и, в отдельных случаях, 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных домов серий 1605-АМ, II-49, II-57 в объеме около 5 миллионов квадратных метров при условии принятии Московской городской Думой (МГД) соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории», — указывается в документе.

До 2025 года, согласно новому варианту Генплана, намечено снести 5 млн кв. м 9- и 12-этажных домов, относящихся к первому периоду индустриального домостроения.На днях мэр Москвы Юрий Лужков заявил о переносе окончания программы по сносу хрущевок на год — до 2011 года, однако, сразу после завершения этой программы город приступит к ликвидации блочных пятиэтажек «несносимых» серий, а затем и 9-12 этажных домов. Адреса станут известны после принятии Московской городской Думой соответствующей Городской целевой адресной программы.

Интересное:  Возврат Товара В Условных Единицах По Какому Курсу

На востоке Москвы в ближайшее время начнется снос 9-этажных панельных домов

Согласно статистике Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, по итогам минувшего месяца топовую позицию в рейтинге эксклюзивных лотов на рынке найма столичного жилья занимает 3-комнатная квартира с террасой 100 кв. м на последнем этаже 38-этажного дома в элитном ЖК на Мосфильмовской улице. Арендная ставка первого номера – 750 тыс. рублей в месяц; стоимость найма остальных объектов из ТОП-5 находится в диапазоне от 650 тыс. рублей до 400 тыс. рублей.

В Восточном административном округе (ВАО) Москвы в ближайшее время начнется снос 9-этажных панельных домов. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков сообщил на заседании столичного правительства, где рассматривался план развития территории ВАО.

Собянин и снос девятиэтажек

Заявление о том, что девятиэтажки трогать не будут — это такой же успокоительный сироп в уши москвичам, как обещания «что платные парковки не выйдут за пределы Садового кольца». Мэрия очень боится завтрашнего митинга, 14 мая, в 14.00 на Тургеневской, на проспекте Сахарова. Боится протестов недовольных москвичей и народных волнений. По методикам, что давала заммэра Анастасия Ракова -народ нужно успокоить, создать видимость «дефицита» в списках. «Обещаю еще больше обещать» — этот девиз воплощают сейчас на практике. Чего только не обещают возмущенным горожанам! Нужно успокоить всех любой ценой, а слова мэра, как мы уже убедились с 2010 года, ничего не значат. Они не закон — а вот закон как раз хотят протащить любой ценой. Именно этим и занимаются чиновники мелкого и среднего звена из Управ и Префектур. Даже сам Собянин собрал на личную встречу заранее отобранных москвичей. Чиновники идут в народ, и рассказывают сказки. Почему сказки? Потому что нет никаких точных данных, кто куда и когда будет переезжать. Люди на инициированных собраниях подписывают настоящие филькины грамоты. Подписываются на депортацию себя в любой дом, который укажет мэрия Москвы.

Заявление Собянина, что «Реновация — это отличный способ построить комфортный город» не имеет под собой никакой базы. Комфорт, с точки зрения горожанина — тихий, зеленый двор, где есть место для парковки, близко метро, много магазинов и недалеко имеется школа и детский сад. Ни один из построенных кварталов новостроек даже близко не отвечает минимальным требованиям по комфортному проживанию. 75 квартал Хорошево-Мневников, который уже окрестили «Город-ад» — яркий тому пример. Жильцов, которым впарили недвижимость «особого комфорта», просто обманули красивыми картинками. Реальность оказалась такова — каждый сантиметр площади застроен, чтобы извлечь максимальную выгоду.

Будут ли сносить 9 этажные дома

Желтым цветом на планах указаны здания, которые планируется снести, красным – здания, которые будут построены на этом же месте, черным цветом на планах отмечена капитальная несносимая застройка, а также дома, которые будут реконструированы без отселения жильцов.

Также информацию о сносе зданий можно получить по телефону в комплексе реконструкции и развития города 739-02-39 (с 10 до 18 поВсе о сносе жилья — БН. ру
bn.ru Планы сноса домов-пятиэтажек, хру- щевок, ветхого жилья.. . -на bn.ru

План сноса домов на 2016 год в Москве

Так, в начале 50-х годов правительство СССР поставило задачу перед архитекторами – развернуть массовое строительство жилых площадей, с учетом максимальной экономии бюджетных средств. Привезенную из Франции идею сборных домов адаптировали под радикальное снижение всех жилищных стандартов. Так появились совмещенные санузлы, махонькие кухни и смежные небольшие комнатки.

«Сносимые» дома возводились еще в 1959-1962 годах в самом начале эры массового строительства. Такие здания отличались тонкими керамзитобетонными стенами с недостаточными теплозащитными свойствами. Это пятиэтажные дома серии 1МГ-300, II-35, II-32, К-7, 1605-АМ.

CНОС ДЕВЯТИЭТАЖЕК В МОСКВЕ C 2017-2020

Московские власти допускают снос не только пятиэтажных зданий, согласно существующему плану демонтажа хрущевок, но и девятиэтажных домов, расположенных в одном районе. Ветхие дома вполне могут попасть под план сноса девятиэтажек.
Снести планируется лишь панельные и блочные дома. До 2012 года под демонтаж попадали большое количество девятиэтажных домов и даже часть двенадцатиэтажных. Однако, мэрия столицы в скором времени отказалась от сноса девятиэтажек в Москве такими стремительными темпами и менее, чем через десять лет планируется снести лишь двести тысяч квадратных метров домов.

Интересное:  Расчетно платежная ведомость на выплату заработной платы

Данный проект демонтажа, естественно, требует больших финансовых и административных ресурсов. Затраты могут быть огромными и достигнуть более двух триллионов рублей. Однако, мэр города заявил, что на реализацию плана финансы у столицы есть. Московские власти уже готовы выделить на осуществление программы необходимые ресурсы.
Для переселения людей также потребуются немалые затраты. Будет необходимо около тридцати миллионов квадратных метров нового жилья для граждан, а, в свою очередь, это потребует дополнительных изменений инфраструктуры, а также финансовых вложений.
План сноса девятиэтажек предусматривает демонтаж около восьми тысяч зданий. Принципом расселения жителей было принято выбрать поквартальный.
На данный момент активным образом идут обсуждения на счёт кварталов, которые необходимо реконструировать первым делом. К сентябрю планируется выбрать необходимые. Будет проведен опрос жителей и окончательное решение по поводу демонтажа здания будет принято только тогда, когда много жильцов будут не против. При условии, если многие окажутся против, их дома не станут демонтировать. Соответственно, мнение жителей будет однозначно приниматься во внимание.
Мэрия также заявляет, что, несмотря на то, что в каждом квартале найдутся жители, которые так или иначе выступают против изменений, столице необходимы изменения инфраструктуры и Москва должна развиваться, а люди жить в более комфортных условиях. Расселение в первых домах будет проводится за счет бюджета и без привлечения сторонних инвесторов, а жители новых домов будут в достаточном количестве обеспечены садиками, школами и прочей инфраструктурой.

План сноса пятиэтажек в Москве 2016-2017

Узнать, включена ли конкретная пятиэтажка в перечень для голосования кроме портала mos.ru, можно по телефону единой справочной службы города: 8 (495) 777-77-77. Все сведения также доступны в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также в центрах госуслуг «Мои документы».

UPD (от 24 марта 2017 года): В первую очередь под снос пятиэтажек в Москве обязательно должны попасть три серии домов — I-510, I-511, I-515 (состояние их таково, что «через 10-15 лет они обязательно будут аварийными»).

Будут Ли Сносить 9 Этажные Дома В Вао

Он подчеркнул, что уже есть проекты, предусматривающие снос девятиэтажек. Во-первых, нужно четко понимать, что вопрос сноса мы должны согласовать с жителями, и снос 5-этажного дома гораздо проще согласовать, чем 9-этажного. Плюс ко всему, на месте 5-этажного дома еще можно построить дом вдвое больше, но можно ли его построить на месте девятиэтажки?» — пояснил Хайкин. Он уточнил, что по программе под снос может пойти «небольшая часть девятиэтажек, около 150-200 тысяч квадратных метров».

Когда только начали сносить пятиэтажки, появился всплеск интереса к покупке квартир в этих домах, и это подогрело цены на них, — рассказывает Наталья Дронова, риэлтор компании «Инком». Покупатели рассчитывали, что смогут прописаться в маленькую однушку, например, впятером и получить от города в качестве компенсации хорошую квартиру. Однако это все будет в далекой перспективе, — уточняет Шехмаметьев.

Снос пятиэтажек в Москве в 2016 году

По завершении демонтажных работ освободится более шести миллионов квадратных метров. На освобождаемой территории производится строительство современных жилых корпусов, объектов инфраструктуры, обустройство мест отдыха.

Программа Правительства, помимо сноса домов, непригодных к жилью, включает в себя и строительство новых современных многоэтажных объектов. На сегодняшний день многие новостройки уже готовы и введены в эксплуатацию. Программа сноса будет реализована вне зависимости от экономической ситуации в стране. Департамент систематически организует совещания по этому вопросу. Под программу сноса попадают жилые дома, которые относятся к таким категориям «сносимых серий», как II-32, К-7, II-35, 1605-ам, 1-мг-300 и 2–07. Сами по себе эти строительные объекты являются крайне неудобными и некомфортными.

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году

В Москве, да и в других крупных городах, пятиэтажками были застроены целые районы. На фоне домов нового поколения смотрятся они, мягко говоря, убого. Поэтому государство еще в 90-х годах приняло решение поэтапно ликвидировать все пятиэтажки в городах России.

Интересное:  Могут ли арестовать судебные приставы

Такие дома рассчитаны на более длительную эксплуатацию и пока не считаются аварийными. В свое время чиновники даже собирались надстраивать над некоторыми из них дополнительные этажи, но идея провалилась, а дома так и получили статус «несносимых».

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.

План сноса домов в Москве до 2020 года

По закону переселенцы должны получать равноценные жилплощади с аналогичным количеством комнат и квадратуры. Люди же заселяются в новостройки по цене выше прежнего жилья. Город закупает квартиры для удовлетворения нужд программы. Например, из ЖК Дружного жильцов заселили в Тучково, из Рузского р-на в ЖК Березки.

ГУП МО «НИиПИ градостроительства» С.Ткаченко сообщил, что разрушение 5-этажек предусмотрено Генпланом 2010-го, что определяет их снос в последнюю очередь. По мнению экспертов, новые жилые кварталы на месте ветхих домов обеспечит уплотнение застройки и увеличение квадратуры жилых помещений. Реконструкция «несносимых» зданий требует больших затрат, относительно ремонтных работ. Для модернизации 1-й квартиры требуется 23-25тыс. евро, из них 8-8,5 тыс. евро — затраты на утепление и обеспечение современных коммуникаций.

Реновация девятиэтажек в Москве

В столичную программу реновации включены не только пятиэтажные «хрущёвки», но и девятиэтажки, входящие в поквартальную застройку и находящиеся в ветхом состоянии. В период 15 мая — 15 июня 2017 года мэрия столицы провела голосование за участие домов из предварительного списка в программе реновации среди собственников и нанимателей квартир. Реновацию поддержали жители 4087 домов. Реновация девятиэтажек список домов, участвующих в проекте, пополнила. В начале августа 2017 года столичным властями была утверждена программа реновации 5144 домов. Вопрос о том, будет ли снос девятиэтажек в Москве весьма актуален и волнует жителей тех домов, которые желают принять участие в данном проекте. Давайте разберёмся какие из девятиэтажек всё-таки будут снесены и при каких условиях.

Список девятиэтажек под снос в Москве имеет в числе участников большое количество тех жильцов, чьи квартиры находятся в залоге у банка по ипотечному кредиту. Законодательство предусматривает автоматическую замену предмета ипотеки (старого жилья на новое) без изменения прочих условий кредитного договора. При этом размеры платежей по ипотечному кредиту остаются прежними.

Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году

Еще несколько лет назад покупка квартиры в определенных видах пятиэтажек была очень популярна в Москве. Это делалось для того, чтобы получить квартиру в новостройках. Риелторы считают, что такой сценарий маловероятен на ближайшие 2017-18 годы. Скорость предоставления нового жилья по предыдущей программе сноса пятиэтажек составляла примерно сто домов за один год. Если такая скорость сохраниться, то по второй программе сноса придется ждать шестьдесят лет. Тем более, что перспективы второго расселения очень туманны.

Еще в июне 2016 года, управление градостроительства Москвы разработало пилотный проект по реновации пятиэтажных домов «несносимых» серий в 2018 году в Районе Кузьминки. Но для его реализации потребуется принять специальный закон по ветхому жилью. В феврале 2017 года, В. Путин поручил Минстрою и властям Москвы разработать программу по переселению граждан, но четкие сроки ее создания пока не установлены. Если в течение года распоряжение будет рассмотрено и принято, то в 2018-м начнется волна демонтажа жилых объектов «несносимого» типа не только в ЮВАО, но и по всей столице. Таких пятиэтажек больше, чем уже было разобрано за все время. Общая площадь около 25 млн. кв. метров, а общее количество жильцов более 1,7 млн.

Ссылка на основную публикацию