Что делать если ордер на квартиру утерян

Что делать, если ордер на квартиру утерян: особенности восстановления и рекомендации

Восстановление ордера при подобных обстоятельствах является невозможным. Вместо этого с жильцами обязаны безоговорочно заключить договор соц. найма. Если в этой услуге отказывают, граждане могут обратиться в суд с иском. И тогда соглашение будет подписано принудительно.

Иногда люди задумываются, что делать, если ордер на квартиру утерян. Это логичный вопрос, возникающий преимущественно у граждан, живущих в старых квартирах и домах. Ведь любая украденная, испорченная или утерянная документация подлежит восстановлению. Так ли это необходимо? И стоит ли беспокоиться за упомянутую бумагу в том или ином случае?

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян

Документ, который указывает на право владения жилплощадью, называется ордером на квартиру. Если он утерян, то существует возможность его восстановить. Однако стоит учитывать тот факт, что заниматься этим вопросом нужно сразу же, так как необходимость его предоставления может возникнуть в любой момент. Восстановление не является сложной процедурой.

Ордер на квартиру содержит всю необходимую информацию о владельце жилплощади и его семье, которая проживает вместе с ним. В случае смерти владельца, право приватизации переходит к его родственникам. Однако, это только при условии, что они были указаны в этом документе.

Что делать, если ордер на квартиру утерян: особенности восстановления и рекомендации

Иногда люди задумываются, что делать, если ордер на квартиру утерян. Это логичный вопрос, возникающий преимущественно у граждан, живущих в старых квартирах и домах. Ведь любая украденная, испорченная или утерянная документация подлежит восстановлению. Так ли это необходимо? И стоит ли беспокоиться за упомянутую бумагу в том или ином случае?

Интересное:  Дела об установлении фактов имеющих юридическое значение в арбитражном процессе

Соответственно, приходилось думать, что делать, если ордер на квартиру утерян. В современной России юридическая сила этой бумаги исчезла. Ордер не является значимой бумагой для жильцов и собственников. Тем не менее, его наличие значительно облегчает те или иные сделки с имуществом. Например, ускоряет приватизацию жилья.

Что делать если ордер на квартиру утерян

Довольно частым является случай, когда при желании произвести вселение, заключить договор обмена, либо приватизировать в собственность квартиру, находящуюся в соц найме, люди приходят на консультацию без ордера, который чаще всего, уже успели потерять, и требуют срочного оформления документов.

Вариация такого договора определяет размер недвижимости, которое выделяется гражданину государством. К примеру, во время подписания договора безвозмездного пользования, человеку выдается 18 квадратных метров жилой площади. Инвалиды получают увеличенную площадь недвижимости оговоренную в соглашении.

Что делать если утерян ордер на квартиру

Можно обратиться в районную администрации, там написать заявление с просьбой оформить с вами договор социального найма. Ведь в соответствии с новым Жилищным кодексом основным документом, подтверждающим право владения жилым имуществом является как раз договор социального найма, поэтому восстанавливать именно ордер, как таковой, нет необходимости.

Что это такое ордер на квартиру? Так называется документ, который дает право гражданину вселяться и проживать в квартире или ином жилье. В период существования СССР был единственным документом, свидетельствовавшим о праве человека занимать выданную им государством жилплощадь. Ныне юридической силы практически не имеет, поскольку заменен другими правовыми формами (договор найма, коммерческий договор и тому подобное).

Восстановление документов на квартиру

В основном требуется получить дубликаты договора купли-продажи или свидетельства о собственности – для этого обращаются в Росреестр. Восстановление других документов на квартиру производится в том же органе, который выдавал бумагу. Например, выписку из финансового лицевого счета можно получить в Управляющей компании.

В первую очередь необходимо незамедлительно предпринять меры по предотвращению возможных мошеннических действий. Если были потеряны важные бумаги (свидетельство о собственности или договор, на основании которого квартира была куплена), заявить об утере следует немедленно. Для этого обращаются:

Потерял ордер на квартиру что делать

«С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие. – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. То есть это документы, которые свидетельствуют о возникновении права на квартиру». К правоустанавливающим документам также относится договор приватизации и судебное решение, говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Интересное:  Ликвидатор чернобыльской аэс проживаю в квартире женой и сыном но плачу за жкх лишь 50 на 18 квадратов

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Значение ордера на квартиру

Если есть необходимость получить выписку документа, его можно найти в архивах муниципалитета. Они хранят данные о передаче жилплощади по ордеру. Кроме этого, на месте могут выдать справку, подтверждающую факт вселения и устанавливающую организацию, которая предоставила ордер. Там же получают данные обо всех лицах, получивших право на заселение.

Помочь с составлением договора социального найма могут представители жилищной организации. Обращаться следует по месту регистрации. Гражданин обязан написать заявление. Жилищная организация даст перечень необходимых документов. После проведенной подготовки вся документация передается районной администрации.

Как получить и где использовать ордер на муниципальную квартиру в 2019 году

Человек, получавший жилье и ордер на него, должен был пройти несколько простых регистрационных шагов. Изначально он получал смотровое разрешение. Действовал такой документ пять дней. Он был нужен для того, чтобы лицо могло посетить квартиру, осмотреть ее, и определить, подходит ли она ему. Если ответ был отрицательным, нужно было составить письменный отказ. В случае положительного решения на имя лица выписывались другие документы — основной ордер или договор найма.

Если вы смогли потерять документ о праве пользования жильем, необходимо попытаться его вернуть. Для этого можно обратиться в ДУ по месту жительства. Возможно, здесь сохранилась вторая часть отрывного талона или его копия. Если же нет, то можно взять справку об отсутствии ордера. С этой выпиской следует пойти в жилищный отдел при городском муниципалитете. Восстанавливать ордер здесь вам не станут, но вместо него на имя жильца составят аналогичный договор социального найма. Образец такого документа для ознакомления можно найти в интернете.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

Перечень документов для приватизации был утвержден еще в 1993 году Комитетом РФ по муниципальному хозяйству (Решение № 4 от 18 ноября 1993 года). В п. 7 данного документа сказано, что в местный орган самоуправления для решения вопроса о бесплатной передаче в собственность подается:

  1. Ордер ранее был выписан на умерших граждан. Если заявителем является лицо, фактически прописанное на жилплощади, а ордер ранее был выдан другому гражданину, ныне умершему, отказ также неправомерен.
  2. В ордер вписаны граждане, не прописанные в квартире на момент обращения в администрацию в целях приватизации. В приватизации участвуют члены семьи нанимателя, признаваемые таковыми на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Лицо, вписанное в ордер, не приобретает каких-либо дополнительных прав и обязанностей в соответствии с данным фактом.
Интересное:  Омс найти номер полиса омс нового образца

Что делать если ордер на квартиру утерян

Добрый день!
Ордер на кооперативную квартиру? Может быть я ошибаюсь, но в таком случае для подтверждения права собственности и его оформления в соответствующем органе, регистрирующем недвижимость, нужно подтвердить членство в этом кооперативе и факт полного погашения членских взносов за квартиру. А вот ордер. Мне кажется его может и не было никогда. Но лучше у спецов по кооперативным квартирам спросить.

Кстати на кооп квартиру право собственности в соответствии с ГК возникает с момента полной уплаты членских взносов, а не с момента регистрации перехода права или его приобретения по другим основаниям. Так что если вы все оплатили — то вы собственник, но чтобы получить документ это удостоверяющий надо факт уплаты подтвердить выпиской кооператива или иным образом. Но помните, что вы даже без этого удостоверяющего право собственности документа — собственник. Вот так.

Что делать если ордер на квартиру утерян

РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Довольно частым является случай, когда при желании произвести вселение, заключить договор обмена, либо приватизировать в собственность квартиру, находящуюся в соц найме, люди приходят на консультацию без ордера, который чаще всего, уже успели потерять, и требуют срочного оформления документов.

Ссылка на основную публикацию