Как составить завещание на квартиру образец

Тонкости составления завещания

Завещание, которое составляется в письменной форме, в противном случае оно считается не действительным. Завещание заверяется нотариусом. Завещание имеют право составлять люди, которые достигли 18 лет. Завещатель составляет лично свое завещание. Если при составлении завещания присутствуют свидетели, то они не могут быть:

При написании завещания могут использоваться пишущая машинка или компьютер, а так же завещание может быть написано от руки. Для правильного составления завещания гражданин может воспользоваться услугами адвоката или другого специалиста, который может оказать юридические услуги. Если завещание составлено нотариусом со слов гражданина, то до его подписания гражданин должен его прочитать в присутствии нотариуса и собственноручно подписать. При составлении завещания и его нотариальном удостоверении по желанию завещателя может присутствовать свидетель, который обязан, будет подписать завещание.

Как составить завещание правильно, чтобы его не оспорили: образец

Как правильно составить завещание? Чтобы никто не мог оспорить ваше решение в судебном порядке, постарайтесь соблюдать грамотность. Вы должны следовать правилам русского языка, орфографии и пунктуации. Особое внимание уделяйте инициалам наследников, а также информации, которая касается передаваемого им в тех или иных размерах имущества.

Соответственно, к завещанию придется приложить документы, подтверждающие вашу адекватность. Вам потребуется взять справки от нарколога, а также психотерапевта. В них указывается, что на момент написания и подтверждения завещания вы были полностью здоровы. Можно вообще пройти комплексное обследование, которое подтвердит вашу абсолютную адекватность.

Образец завещания на квартиру на 2019 год

Однако такую бумагу наследники могут оспорить. Некоторые особо проворные граждане пробуют даже подделать бумагу. В этом случае последняя воля будет искажена, а если обман раскроется, наследникам не миновать долгих судебных разбирательств. Юристы рекомендуют завещать недвижимость, несмотря на все риски: оформленная по правилам последняя воля дает гарантии перехода имущества по желанию наследодателя.

  • завещатель вправе наследовать как часть имущества, так и всю свою собственность;
  • наследниками могут быть выбраны как физические лица, так и юридические; родственники и неродные люди;
  • последняя воля носит закрытый или открытый характер. В случае открытого характера документа все наследники будут осведомлены о долях каждого из них. При закрытом виде наследнику сообщается только о его доле;
  • наследодатель может подназначить второго претендента за первым, на случай, если первый откажется от своей доли или погибнет до вступления в наследство;
  • если завещатель имеет физические недостатки, не позволяющие ему самостоятельно подписать документ, он вправе воспользоваться услугами рукоприкладчика.
Интересное:  Льготы ветеранам труда в 2019 г в башкирии

Образец завещания на квартиру

  • Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц — наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
  • Подготовка документов;
  • Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Как правило, предметом споров после смерти родственника становится самое ценное его имущество – недвижимость. Во избежание семейных склок и судебных процедур, владельцу имущества стоит заблаговременно определить, в чью собственность должно перейти недвижимое имущество. Узаконить волю владелец может путем оформления завещания.

Завещание на квартиру

4. Данное завещание составлено в 2-х (двух) экземплярах и каждый из экземпляров подписан лично завещателем. Один из экземпляров завещания хранится в нотариальной конторе города Москвы, в делах нотариуса Смирновой С.М., а второй экземпляр выдан завещателю Иванову Александру Сидоровичу.

К сожалению, в отличие от жителей западных стран, россияне неохотно составляют подобные завещания на наследование имущества после своей смерти. Объясняется такая закономерность банальными предрассудками или халатностью. Некоторые специалисты объясняют нежелание составлять завещание на квартиру из-за непредсказуемости принятия новых законов в нашей стране и из-за нестабильности финансовой и политической обстановки.

Завещание: Образец

Если гражданин, который хочет составить завещание, уже достиг пенсионного возраста по старости (55-60 лет), при составлении завещания желательно обзавестись справкой из ПНД об отсутствии психических отклонений и подтверждении разумности. Не обижайтесь при таком требовании. Просто в будущем, когда кто-то из родственников захочет в судебном порядке оспорить ваше завещание и отменить вашу волю, такая справка будет большой преградой.

Самое распространенное завещание — завещание имущества и бизнеса. Хотя бывают и иные завещания. Если Вы живете в большом городе, завещание можно оформить у любого нотариуса. Можно (если Вы никуда не собираетесь перезжать) оформить завещание у того нотариуса, который занимается ведением наследственных дел по вашему району. Если завещание сложное (образец завещания не подойдет), то этот совет очень эффективен, так как завещание от другого нотариуса может вызвать непонимание у того нотариуса, который в будущем будет вести наследственное дело. А уж если сам составил завещание, сам и выполняй! Здесь надо помнить, что после 01.01.2012 г. открыть наследственное дело можно у любого нотариуса. А обращаться лучше к тому, кто завещание составлял.

Интересное:  Могут пристова орестовать имущество других членов семьи

Составление завещания на квартиру

Наследники же вступят в права наследства лишь через 6 месяцев со дня кончины наследодателя. Если они не явятся вовремя, то это будет считаться отказом от принятия наследства и в случае позднего желания восстановить свои права можно будет вернуть свои права через суд, обосновав причину своего непосещения нотариуса на протяжении 6 месяцев.

При предоставлении серьезных и веских доказательств судом может быть вынесено решение об отмене завещания и признание его недействительным. Но, судебные тяжбы отнимают много сил, времени и финансов. Юристы говорят, что на самом деле оспорить завещание сложно и при разумном составлении документа с наличием 2-ух свидетелей практически невозможно.

Как оформить завещание на квартиру

Вызывает закономерное опасение факт, что, составленный без юридической помощи, документ сможет впоследствии оказаться недействительным из-за присутствия ошибок, неточностей, искажения фактов или просто отсутствия даты написания. По этой причине исполнение волеизъявления усопшего может оказаться под угрозой.

Обратиться с заявлением о признании завещания недействительным можно исключительно после смерти наследодателя. Закон гласит, что сделать это имеет право наследник первой очереди, чьи права ущемляются. При всем стремлении служителей Фемиды уважать последнюю волю умершего, при существовании веских оснований суд может вынести решение о признании завещательного документа недействительным. Длительный и трудоемкий процесс, требующий времени и моральной выдержки, могущий, однако, привести к ожидаемому результату.

Как правильно составить завещание

Предметом для наследования может быть любое имущество (движимое, недвижимое), а также то, которое на данный момент не является собственностью гражданина. К примеру, если квартира находится в процессе купли-продажи, то будущий владелец может включить ее в завещание.

Наследователь должен лично присутствовать в момент заверения документа. Завещание является недействительным , если его удостоверение произошло только с присутствием доверенного лица собственника. В некоторых случаях, если документ составляется в критических ситуациях, при заверении завещания в дополнение должны присутствовать не менее двух свидетелей.

Интересное:  Льготы по жку ветеранам труда в 2019 году в московской области

Образец завещания: правила написания

  1. Изменит ли документ отношения между родственниками?
  2. Что будет, если к моменту ухода из жизни завещателя, наследника тоже не станет?
  3. Стоит ли назначить управляющего или наследник самостоятельно справиться с управлением наследством?
  4. Стоит ли завещать наследство долями?
  5. Определитесь, есть ли лица, которым наследство может достаться по закону, а бы вы этого не хотели?
  • завещать наследство можно одному или сразу нескольким наследникам, их количество не ограничивается законом;
  • недвижимость и другое имущество может быть поделено в завещании между наследниками на доли;
  • не обязательно указывать в документе причины, в соответствии с которыми вы решили лишить наследника (-ов) прав на наследство.

Как составить завещание на квартиру образец

При составлении завещания собственник имеет право свободно распоряжаться своими ценностями в пользу одного или нескольких наследников. В завещании требуется указать персональные данные наследника, его местонахождение, а также что именно и в каком объеме переходит в его распоряжение при вступлении завещания в силу.

В случае наследования квартиры, которая находится в ипотеке, возникают два аспекта. Наследуются квадратные метры и долговые обязательства перед банком по договору. Если наследник принимает во владение такую квартиру, то он будет обязан погашать ипотечные платежи, иные долги, пени и недоимки перед банком. Конечно при наличии таковых.

Как правильно оформить и написать завещание

  • месте и дате совершения;
  • фамилии, имени, отчестве, адресе зарегистрированного места проживания завещателя;
  • фамилии, имени, отчестве, адресе назначаемых наследников (за исключением случаев, когда наследник ещё не рожден);
  • конкретных имущественных распоряжениях собственника.

Отдельно следует упомянуть назначение завещательного отказа и возложения. В соответствии со статьями 1137 и 1139 ГК, наследодатель имеет возможность распорядиться о получении указанными лицами определенных материальных благ и услуг от наследополучателя.

Ссылка на основную публикацию