Взыскание Коммунальных Платежей С Прописанного В Доме Гражданина Законно

Содержание

Взыскать коммунальные платежи с прописанного

Здравствуйте. У меня такая проблема: я в разводе с женой с декабря 2005 года, у нас есть несовершеннолетний ребёнок (8 лет), который прописан у меня и при разводе не было установлено, с кем будет проживать ребёнок. Квартира приватизирована до вступления в брак и до рождения ребёнка, я являюсь единственным собственником, ребёнок только прописан, без права собственности и права на жилплощадь.

Здравствуйте. У меня такая проблема: я в разводе с женой с декабря 2005 года, у нас есть несовершеннолетний ребёнок (8 лет), который прописан у меня и при разводе не было установлено, с кем будет проживать ребёнок. Квартира приватизирована до вступления в брак и до рождения ребёнка, я являюсь единственным собственником, ребёнок только прописан, без права собственности и права на жилплощадь.

Оплата ЖКХ по фактически проживающим не прописанным жильцам

Теперь данные действия полностью узаконены, если в вашей квартире не установлены прибора для учета потребляемой воды, а также электроэнергии и газа. Также в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах значится, что исполнитель (юридическое лицо или предприниматель, которые предоставляет потребителю коммунальные услуги) имеет полное право самостоятельно установить какое количество граждан фактически проживает (в том числе временно)в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электроэнергии и газа.

Данный акт в течении 3 дней со дня его составления должен быть направлен исполнителю в органы внутренних дел и (или) органы, которые уполномочены осуществлять функции по контролю и надзору в сфере миграции.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

В глазах закона дети до достижения ими 18-летнего возраста не несут ответственности за свое содержание. Эта обязанность возлагается на их родителей, опекунов, иных законных представителей. Таким образом, предъявить иск о взыскании долга по ЖКУ к несовершеннолетнему нельзя, можно подать в суд исковые требования к его законному представителю. Надлежащим ответчиком будет признан законный представитель несовершеннолетнего.

С такой точкой зрения не согласны суды. Родители, согласно ст. 61 СК РФ по отношению к собственным детям имеют равные друг с другом права и обязаны нести расходы на их содержание сообща. Это же относится и к оплате содержания жилья. В данном случае факт раздельного проживания и оплаты алиментов не освобождает никого из родителей от обязанности платить за жилье.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Когда должник уже после подачи иска, но до принятия решения по сути добровольно погашает задолженность полностью или частично – суд может отказать в удовлетворении иска коммунальщика на основании несоответствия заявленного расчёта исковых требований реальной дебиторской задолженности жильца.

Например, если владелец квартиры в многоквартирном доме отключится от услуг отопления, в зимний период может привести к образованию конденсата на стенах и потолке соседей, что непременно приведёт к порче их имущества.

Интересное:  Выплаты Малоимущим Семьям Пермь

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о взыскании коммунальных платежей составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Солидарное взыскание за коммунальные платежи

Солидарное взыскание за коммунальные платежи, в том числе других услуг несет важнейшую ответственность со стороны владельцев указанного жилья. Солидарное взыскание за коммунальные платежи зачастую решаются в силу законодательства одного из члена семьи, который непосредственно является собственником. Немного ниже будет приведено несколько примеров из реальной жизни и судебной практики, особенно когда судебные инстанции, применили аналогию законодательства, и в результате взыскали солидарно всю задолженность по жилищно-коммунальным услугам с владельца квартиры и бывшего супруга, которые когда-то отказался от присутствия в приватизации. Процесс поделил всю задолженность по каждому из них, но не в равных долях.

Таким образом, исходя из всех этих примеров, можно сделать вывод, что все дееспособные члены семейства, которые проживают или входя в регистрацию по указанному месту жительства, то они в полном объеме выплачивают задолженность по оплате за жилье, а также за коммунальные услуги. Если в прописке находятся недееспособные люди, и на их имя пришло уведомление об долевом солидарном взыскании за коммунальные платежи, то владелец жилого помещения обращается в соответствующие инстанции с просьбой о переводе обязанностей на всех остальных членов семьи.

Взыскание Коммунальных Платежей С Прописанного В Доме Гражданина Законно

Если с директором жэка по людски договорится не удастся, (довод — а вы попробуйте докажите ОФИЦИАЛЬНО, а не со слов что мы жили в четвером, да и закон есть закон — прописан 1 вот и платим за одного!). то опровергайте «платёжку» через суд — подав заявление на жэк о перерасчёте как на 1 чел (предаставив справки с других жэков) !
а на счёт воды — это ещё в прошлом году предупреждали, что у кого счётчиков нет — тот будет платить в 2а раза больше. то что с общего счётчика счёт делится на всех поровну — это законно, но в вашем случае платить вы должны всёравно за одного.

У квартиры дома задолженность перед Горводоканалом, Электросетью, газовиками и т. Если в течение месяца вы не согласитесь на покупку, он имеет право продать долю любому лицу, но по цене не ниже указанной в предложении. Понятно почему к Вам в принципе обратились — Вы прописаны там. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Я где-то слышал, что исковая давность по взысканию коммунальных платежей установлен — 1 год.

Взыскание коммунальные платежи с прописанных

Получается нередко так, что только один из сособственников оплачивает все коммунальные платежи.
Если сами сособственники не могут между собой договориться, сколько платить соразмерно принадлежащей каждому доле, то проблему приходится решать через суд.
Нередко причиной раздора становится то, что кто-то из совладельцев не проживает в данной квартире, и на этом основании не желает платить за коммунальные услуги, хотя только по факту регистрации в квартире коммунальные платежи уже начисляются.

  1. Копии квитанций на оплату ЖКУ с чеками об оплате за весь период взыскания.
  2. Паспорт истца.
  3. Копии правоустанавливающих документов, из которых следует, что истец и ответчик являются сособственниками на праве общей или долевой собственности.
  4. Выписка из домовой книги, где указаны все зарегистрированные на данной жилплощади лица.
  5. Выписка из лицевого счета жилья.
  6. Свидетельства, подтверждающие факты оплаты ЖКУ истцом и неучастие ответчика в содержании жилья.
Интересное:  Могут ли приставы арестовать имущество подаренное детям

Закон о взыскании задолженности по коммунальным платежам

На это все ответственные организации тратят немалые средства, которые потом по закону и возвращают владельцы квартир. Уплачиваются деньги по договору, который заключается между собственником жилья и управляющей компанией или компанией-поставщиком услуг. В последнем случае счета приходят на разных квинтанциях, а в первом — на одной.

Выселение из квартиры за долги тоже возможно. Однако применяется оно к гражданам, которые арендуют жилплощадь. Выселять собственника законодательно запрещено из приватизированной квартиры. Толчком для данной процедуры является не общий размер задолженности, а временной отрезок невнесения оплаты за коммунальные — больше 6 месяцев.

Какие возможности взыскания коммунальных платежей предусмотрены законом

Если человек покидает свое место регистрации на срок более одной недели, ему предоставляется возможность обратиться в управляющую компанию для того, чтобы заказать перерасчет платежей за холодное водоснабжение и газ. Проведение такой процедуры предусматривается только для тех владельцев недвижимости, которые не имеют в своем жилье специализированных устройств для расчета потребляемого объема ресурсов.

Правила, в соответствии с которыми осуществляется расчет коммунальных услуг, прописаны в Постановлении Правительства №354, где указывается, что оплата должна осуществляться на основании показателей счетчиков или же по нормативам.

Законно ли взимание платы за коммунальные услуги с непрописанных в квартире граждан

Нормативы по горячей и холодной воде в Смоленске установлены Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике. Деньги, которые Вам начисляют уходят в управляющую компанию, либо ТСЖ, либо непосредственно ресурсоснабжающей организации (в зависимости от способа управления домом).

90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Собственник квартиры подал в суд на прописанного человека взыскание коммунальных платежей

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Если Ваша мама не проживает в данной квартире, ей необходимо было предоставить в управляющую компанию (УК) по месту регистрации (прописки) справку из УК по месту фактического проживания о том, что именно там она несет расходы по оплате коммунальных услуг и подать заявление о приостановке начисления платежей.

Важно: обратиться напрямую к неплательщику управляющая компания может уже через три пропущенных срока оплаты, но для обращения в суд должно накопиться не менее 6 неоплаченных счетов. Еще до того момента, когда будет принято решение взыскивать задолженность через суд, для неплательщика уже наступают неблагоприятные последствия.

Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Интересное:  Что нужно чтобы авто снять с учета

После подачи искового заявления и необходимого пакета документов может пройти некоторое время, после которого вас оповестят о принятии дела к рассмотрению или об отказе (неправильное составление иска, нехватка каких-либо документов, отсутствие законных обоснований для открытия судебного делопроизводства).

Взыскание Коммунальных Платежей С Прописанного В Доме Гражданина Законно

Собственник обязан оплачивать отопление и тех. содержание всегда. Остальное — должны стоять счетчики (закон уже обязывает) и платить проживающему. Ну газ по 50 р. на человека платить вам, если вы своевременно не сняли оплату, документально подтвердив, что не проживаете (это только, если вы прописаны здесь! — иначе не начисляют ни воду ни газ)
Если счетчики на воду не стоят — тоже надо было вовремя сняться с регистрации или доказать, что не живете — счет там может быть немалым по нормам и вам платить.
НО Вы — собственники подаете встречное исковое заявление, как на утратившего право пользования бывшего члена семьи (или кто он вам) с последующим снятием с регистрации и изгнанием из квартиры (лучше сдавать!) , а также я бы поискала возможность стребовать на ремонт — износ моей собственности! — или что-то еще.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности Пивоварова Ольга Феодосьевнапринятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого14. Ведомость расчетов за жилищно-коммунальные услуги между ТСЖ Озерки-1 и.

Собственник квартиры подал в суд на прописанного человека взыскание коммунальных платежей

  1. Адрес жилья, из-за которого возник спор.
  2. Когда зарегистрировано право собственности на жилье в ЕГРП.
  3. В каких долях и кому принадлежит данное жилье.
  4. Сколько составляет ежемесячная сумма к оплате по коммунальным платежам.

Платить по квитанциям наниматель обязан сам. Это означает в частности, что переложить эту свою обязанность на кого-либо иного наниматель жилья не вправе. По этой же причине взыскание при образовании такой задолженности обращается именно на нанимателя, а не на собственника (муниципалитет). В новейшей судебной практике иски такого рода уже имели место. Типичный тому пример Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 г. №07АП-3423/10 по делу № А45-28525/2009. Управляющая компания подала иск в суд на орган местного самоуправления. Ко взысканию были предъявлены суммы задолженности жильцов муниципального многоквартирного дома. Иск был предъявлен в отношении муниципалитета на том основании, что жильцы отказались добровольно оплатить свои долги по ЖКУ. Суд признал иск не подлежащим удовлетворению.

Заявление в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Довод о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, является ошибочным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности». Оплата жилищно-коммунальных услуг несовершеннолетними членами семьи собственника Из справки МУП ЕРКЦ г.

Следует учитывать возможные особенности конкретных ситуаций: Долевые собственники не несут солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей За несовершеннолетних граждан коммуналку оплачивают родители (или один родитель), за недееспособных — опекуны Суд может установить порядок и доли участия нанимателя и его родственников (в том числе и бывших) в оплате коммунальных платежей Если прописанный гражданин не проживает в муниципальной квартире обязанность оплаты коммунальных платежей сохраняется за ним до тех пор, пока по суду он не будет признан утратившим право пользования Упрощенное производство Если задолженность управляющая компания хочет взыскать с гражданина и ее размер не превышает 500 тысяч рублей, то она может воспользоваться упрощенной процедурой. Для этого достаточно обратиться в суд за выдачей судебного приказа.

Ссылка на основную публикацию