Договор на аренду гаража между физическими лицами

Простой образец договора аренды гаража между физическими лицами (скачать)

• порядок разрешения споров. Данный пункт может не присутствовать в договоре, поскольку законодательством конкретно определены действия граждан в случае подачи иска. Но если для вас принципиально подать претензию до иска, то стоит включить в договор аренды гаража данный пункт;

Простой образец договора аренды гаража между физическими лицами могут составить даже люди, не имеющие юридического образования, но существуют особенности, которые следует учесть. Найти в интернете образец договора аренды гаража очень просто. Взятые с разных сайтов образцы очень схожи между собой. Дело в том, что юристы более склонны к типовым вариантам.

Договор аренды гаража (между физическими лицами)

6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

4.2.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Гаража и оборудования, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Гаража или проверки исправности оборудования при заключении договора или передаче Гаража по акту.

Договор на аренду гаража между физическими лицами

6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

4.5. За просрочку предоставления Гаража и оборудования в установленный договором срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за __________ месяц, но не более ____% от суммы арендной платы за ____________ месяц.

Интересное:  Заявление в суд на развод с детьми

Договор аренды гаража (между физическими лицами)

7.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Гаража за счет Арендодателя, может без промедления устранить недостатки самостоятельно или разрешить Арендатору устранить выявленные недостатки в счет арендной платы. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Простой договор аренды гаража между физическими лицами

6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

4.2.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Гаража и оборудования, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Гаража или проверки исправности оборудования при заключении договора или передаче Гаража по акту.

Простой договор аренды гаража между физическими лицами и юридическими: подробный разбор образца

  • документы, содержащие информацию о стороне (сторонах) сделки. Физические лица предоставляют паспорт, представитель юридического лица действует по доверенности, выданной этой организаций и удостоверения личности (руководитель организации действует на основании учредительных документов), предприниматели свидетельство о государственной регистрации в таком статусе и паспорт;
  • заявление (оформляется непосредственно в регистрирующем органе);
  • договор с приложениями (не менее 3 экземпляров);
  • квитанция об уплате госпошлины (граждане – 2 000 рублей, организации – 22 000 рублей).
  • характеристики гаража (материалы стен, крыши, площадь, наличие смотровой ямы и прочие);
  • виды разрешенного использования;
  • техническое состояние помещения;
  • необходимость в ремонте;
  • наличие и состояние коммуникаций, показания счетчиков;
  • перечень передаваемого вместе с гаражом имущества и документов.

Простой договор аренды гаража между физическими лицами

Договор о сдаче гаража в аренду можно заключить на конкретный срок, бессрочно или на тот период, пока арендатор будет регулярно вносить платежи по аренде. Договор может быть расторгнут по согласию обеих сторон. Но тот кто собирается расторгнуть договор обязан предупредить второго человека за три месяца до этого. Как говорилось ранее, то договор, который заключают сроком более чем на 1 год необходимо проводить регистрацию в государственных органах. Чтобы этого избежать можно заключить договор на 10-11 месяцев с условиями дальнейшей пролонгации.

  1. Паспортные данные и данные о проживании обоих сторон договора.
  2. Необходимо указать точный адрес, метраж и подробное описание гаража. Если он зарегистрирован как недвижимое имущество, то следует указать и кадастровый номер.
  3. Для того, чтобы не случилось неприятных моментов в последующем, необходимо указать все недостатки гаража на текущий момент.
  4. Опишите все права и обязанности обоих сторон.
  5. Укажите срок заключение договора и порядок его продления. Так же Вы можете указать дополнительные условия:
  • действия обоих сторон в случае форс-мажора;
  • неустойка за задержку арендной платы;
  • ответственность Арендатора и Арендодателя в случае нарушения условия договора по сдаче гаража в аренду.
Интересное:  Контракт с генеральным директором ооо образец 2019

Договор аренды гаража между физическими лицами

6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

4.2.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Гаража и оборудования, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Гаража или проверки исправности оборудования при заключении договора или передаче Гаража по акту.

Для чего нужен акт приема-передачи гаража между физическими лицами? Образец, бланк

  • можно указать техническое состояние гаража, наличие дефектов конструкции;
  • он подтверждает факт передачи объекта покупателю;
  • бумага является свидетельством того, что покупатель выполнил свои обязательства по договору;
  • новый владелец может быть уверен, что в собственность он получит объект в техническом состоянии, аналогичном состоянию при осмотре.
  1. Все характеристики должны быть указаны с предельной конкретикой. Общие фразы, которые можно толковать двояко, лучше не использовать.
  2. Если есть крупные дефекты, нужно указать лицо, которое будет заниматься восстановлением объекта.

Договор аренды авто между физическими лицами

Договор аренды ТС – это документ, в соответствии с которым транспортное средство собственника передается во временное пользование другому лицу на установленный срок и за определенную плату. Этот документ может быть заключен как между физическими, так и между юридическими лицами.

  1. Ответственность за ненадлежащее исполнение условий сделки. Например, можно указать: величину и основания для применения неустойки, основания для расторжения сделки в одностороннем порядке. Причем данные меры могут быть применены к каждому из участников договора.
  2. Условия пролонгации – это может происходить как автоматически, так и путем подписания нового документа.
  3. Обстоятельства непреодолимой силы, при которых неисполнение условий договора не может считаться его нарушением (например, стихийные бедствия, действия третьих лиц и т.д.).
  4. Условия расторжения сделки (как по желанию сторон, так и в одностороннем порядке).
  5. Способы решения спорных и конфликтных ситуаций (мирное урегулирование, обращение в суд).

Договор аренды гаража между физическими лицами: простой бланк

(паспорт серия , номер , выдан , « » года), « » года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, подписали настоящий акт приема-передачи гаража согласно Договора аренды гаража №__ от «___» 20 г. (далее по тексту – Договор), заключенному между Сторонами, о нижеследующем:

и) в течение 30 дней с момента окончания срока действия настоящего договора возвратить Гараж и оборудование Арендодателю после прекращения договора по акту возврата Гаража в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа. Если Арендатор не возвратил Гараж либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения;

Договор аренды гаража между физическими лицами: образец бланк

С увеличением количества личного транспорта растет и потребность в гаражах, где автомобиль будет находиться в целости и сохранности. Но не всегда имеется возможность и желание купить гараж где-то на окраине города, когда можно взять на время в аренду вблизи от дома. Однако важно знать, что аренда — это договорные отношения между участниками сделки и отнестись к ним нужно достаточно серьезно.

  • точный адрес нахождения гаража;
  • площадь объекта (необходимо сопоставить с документами о праве собственности);
  • материал, из которого сделаны стены, крыша, пол с обязательным указанием их состояния на момент передачи в аренду;
  • имеются окна или иные проемы, при наличии указывается их тип и количество, а также материал ворот (металлические, деревянные и др.);
  • указывается наличие или отсутствие смотровой, а также овощной ямы.
Ссылка на основную публикацию