Государственные Торги По Промышленным Землям В Спб

Содержание

Государственные Торги По Промышленным Землям В Спб

Еще одним источником земельных участков на вторичном рынке становится залоговое имущество должников банков. Например, в апреле 2010 г. банк «Санкт-Петербург» продал на торгах 4 га земли на Фермском шоссе, принадлежавшее ООО «Предпортовый». Сумма сделки составила 298 млн. руб. (7 450 руб./кв. м), хотя по утверждению участников рынка участок мог быть продан за 500 млн. руб. (12 500 руб./кв. м).

Активный докризисный спрос на складские и логистические площади, формировал интерес к землям промышленно-складского назначения, правда, в основном на вторичном рынке. Земли на первичном рынке выделяются городом промышленным предприятиям готовым освободить площади на территории Санкт-Петербурга. На фоне кризиса активность на этом сегменте значительно упала, так как даже построенные площади оставались незаполненными. При текущем медленном восстановлении спроса на эти площади, очередь до спроса на промышленно-складскую землю дойдет не раньше

Аукцион по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, с расположенными на них зданиями (стр

В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга -99, Земельный участок находится в жилой зоне «1ЖД» – зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга -10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» Земельный участок находится в территориальной зоне «Т1Ж2-2» – жилой зоне индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Тендеры Санкт-Петербурга по разделу Земля и недвижимость

Copyright © 2008-2019, TenderGURU
Карта сайта. Календарь.
Все права защищены. Полное или частичное копирование запрещено.
При согласованном использовании материалов сайта TenderGURU.ru необходима гиперссылка на ресурс.
Электронная почта: [email protected]
Многоканальный телефон 8-800-555-89-39
с любого телефона из любого региона для Вас звонок бесплатный!

Портал отображает информацию о закупках, публикуемых в сети интернет
и находящихся в открытом доступе, и предназначен для юрлиц и индивидуальных предпринимателей,
являющихся участниками размещения государственного и коммерческого заказа.
Сайт использует Cookie, которые нужны для авторизации пользователя.
На сайте стоят счетчики Яндекс.Метрика, Google Analytics и LiveInternet,
которые нужны для статистики посещения ресурса.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

отправка заявления в Комитет по почте или опускания в ящик для корреспонденции, установленный в 6-м подъезде Смольного или в Управлении по работе с заявителями по адресу: пр. Стачек, д.18, 4 этаж личное предоставление заявления в Управление по работе с заявителями (режим приема с понедельника по четверг с 9.30 до 17.00)

удостоверение личности лица без гражданства, вид на жительство лица без гражданства, постоянно проживающего в РФ, либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;

Государственные Торги По Промышленным Землям В Спб

Недвижимость Санкт-Петербурга всегда пользовалась популярностью: квартиры, загородные дома, земельные участки, производственные объекты и площади под их строительство находятся в поле зрения людей, стремящихся приумножить свой капитал. Почему же стоит вложиться в недвижимость в Санкт-Петербурге, что принесут такие инвестиции.

Интересное:  Какие вузы дают льготы детям чернобыльцев

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области активно ведутся продажи земельных участков посредствам аукционных торгов, такой подход к реализации и приобретению наделов для последующего строительства на них жилых домов или производственных сооружений имеет довольно ощутимые преимущества для обеих сторон.

Объявленные торги

Размещенная информация не является публичной офертой и носит справочный характер, информация может меняться. В случае, если вам не удалось обнаружить необходимую информацию, вы можете обратиться к старой версии сайта или в рабочее время с 9:00 — 18:00 по телефонам: +7(495) 775-47-40 (58845), +7(495) 775-47-40(58732)

АО «ДОМ.РФ» не имеет представителей, не взаимодействует и не заключает с третьими лицами соглашения, направленные на ограничение конкуренции, создание преференций и продвижение чьих-либо интересов в процессе сбора заявок и проведения аукционов. Информацию о случаях получения участниками аукционов предложений об оказании услуг, ограничивающих конкуренцию, по аукционам АО «ДОМ.РФ» необходимо сообщить на «горячую линию» по противодействию коррупции: электронная почта .

Процедура проведения торгов по аренде земельных участков

На этих участках должно быть получено разрешение на возведение построек, в том числе для многоэтажных застроек требуется разрешение на возведения капитального строения. Обязательно должен быть определен тип участка. Он может быть предназначен под индивидуальное жилищное строительство, для сельскохозяйственных назначений и пр.

Торги для аренды или продажи муниципальных участков – это мероприятие, которое организуется органами власти. Целью данных мероприятий является розыгрыш участков земли, у которых уже получен кадастровый номер, есть возможность подключения газа, света и других инженерных коммуникаций.

Санкт-Петербург выручил на торгах по продаже госсобственности 476 млн

ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» продало на торгах сегодня, 29 ноября, 100% пакет акций ОАО «Управление гостиниц» и здание бывшей солодовни с земельным участком на Курляндской улице. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе фонда. Аукцион по продаже государственного пакета акций ОАО «Управление гостиниц» выиграло ООО «Санаторный комплекс», предложившее за него 420 млн. 100 тысяч рублей. ОАО «Управление гостиниц» эксплуатирует пансионат «Санкт-Петербург» («Имение графа Устинова», Крым, Украина), а также осуществляет подготовку необходимой документации для участия в инвестиционном проекте по завершению строительства многосекционного многоквартирного дома в Ялте (там же).

На аукционе по продаже здания на ул. Курляндской участвовало 13 претендентов, победителем признано ЗАО «Альфа Центр», предложившее за лот 56 млн. рублей (начальная цена — 27 млн. рублей). Это здание является объектом культурного наследия регионального значения. Также как и земельный участок, являющийся землей «Солодовни Калинкинского пивоваренного завода». Возможное целевое использование объекта — производственное.

В окрестностях Санкт-Петербурга в июле этого года будет выставлено на торги более 11 га земли

Более 11 га земли в окрестностях Петербурга в июле этого года будет выставлено на торги Российским аукционным домом. Общая стартовая цена лотов — 120 млн руб. Эксперты отмечают, что торги Фонда имущества Петербурга в марте показали, что инвесторы готовы бороться за небольшие участки, а крупные лоты уходят с незначительным превышением цены. Переварить данное предложение строители пока не готовы, полагают аналитики.

Ряд аналитиков считает, что начальная цена, в особенности по первому лоту, завышена. Директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов называет адекватной для участка «Приневское» старт с 50 млн руб.

Последние новости

Первые два участка — в промзоне «Ручьи» — общей площадью 2,39 га объединены в один лот. Здесь планируется построить торгово-развлекательный комплекс и паркинг. Стартовая цена по этим участкам составляет 56,8 млн руб, шаг аукциона — 2,5 млн руб.

Интересное:  Мой папа ветеран труда какими региональными льготами он может пользоваться

Третий участок — в промзоне «Ладожская» — площадью 0,45 га, предназначен для строительства выставочного центра. Стартовая цена по этому участку — 14,7 млн руб, шаг аукциона — 700 тыс руб.

По словам первого заместителя председателя КЭРППиТ Сергея Фивейского, «создание некоторых коммерческих объектов в промзонах Петербурга позволяет подходить комплексно к развитию данных территорий и увеличивать их привлекательность для ведения промышленной деятельности. Функциональное назначение выставляемых на торги участков утверждено в проектах планировки территорий и соответствует Правилам землепользования и застройки как основной разрешенный вид использования«.

В Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате прошла конференция — Где взять производственные силы

В ходе мероприятия участники конференции также рассмотрели вопросы, связанные с размещением производств в индустриальных парках, обсуждали проблемы, с которыми сталкиваются инвесторы при выборе земельных участков, отдельные проблемы промышленных производств и возможные пути их решения.

Тему развития промышленных зон продолжил и.о. директора Городского агентства по промышленным инвестициям Михаил Ефимов. «Сейчас в городе 60 промышленных зон, из которых 19 мы можем считать перспективными. Это, например, «Рыбацкое», «Ржевка», «Парнас», «Белоостров», «Пушкинская». В 2014 году мы планируем провести торги по 17 земельным участкам», — прокомментировал Михаил Ефимов.

Продуктивные торги Фонда Имущества Санкт-Петербурга

Помимо государственного имущества на торги выставлялось имущество частных собственников, в результате которых 5 претендентов приняли участие в аукционе по продаже земельного участка в Курортном районе с расположенным на нем зданием бывшего общежития под снос. Участок площадью 2 811 кв. м расположен в Зеленогорске в историческом районе Решетниково и подходит для размещения объектов производственной деятельности. Победителем торгов стала компания «СТК-Альянс», предложившая 4,7 млн руб., что в 2,3 раза превышает начальную цену объекта.

На открытом аукционе на право заключения договора аренды реализованы офисное помещение 95,4 кв. м рядом с метро «Технологический институт» за 408 руб./кв.м/мес., торговый объект площадью 371 кв. м в историческом центре Петербурга недалеко от Летнего сада с месячной арендной ставкой в размере 1 015 руб. за квадратный метр и просторный офис в переулке Гривцова со ставкой 290 руб./кв.м/мес.

Аукцион по продаже земельного участка под иное строительство

2 Информация о земельном участке в г. Тюмени планируемом к предоставлению на аукционе 18 июля 2014 г., площадью 26,38 га Расположение: Земельный участок расположен на границе г. Тюмени и Тюменского района, вдоль городской объездной дороги. В непосредственной близости от участка находится аэропорт «Плеханово». Адрес: Тюменская обл., г. Тюмень. Площадь участка: 26,38 га Кадастровый номер: 72:23: :181 Категория: Земли населенных пунктов ВРИ: Для размещения объектов социального обслуживания населения; для размещения объектов бытового обслуживания населения; для размещения торговых объектов; для размещения объектов общественного питания; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны; для размещения объектов складского назначения. Сведения о государственной регистрации права собственности Фонда «РЖС»: Свидетельство о государственной регистрации права 72 НМ от До центра г. Тюмени 7 км Публикуется и распространяется с разрешения ФГУП Госгисцентр, 2013

3 Расположение земельного участка в г. Тюмени планируемого к предоставлению на аукционе 18 июля 2014 г., площадью 26,38 га Транспортная доступность: Вдоль северо-восточной границы участка проходит автодорога Р-404 «Тюмень — Тобольск — Ханты-Мансийск» она же «Объездная дорога». В 1 км от участка находится авто развязка ведущая в Тюмень (ул.московский тракт) либо на трассу Р-351 «Екатеринбург Тюмень». Расстояние до центра Тюмени около 7 км. Участок 26,38 га Объездная дорога Публикуется и распространяется с разрешения ФГУП Госгисцентр,

Обзор рынка земельных участков Санкт-Петербурга

Обзор рынка земельных участков Санкт-Петербурга
1.1 Основные тенденции развития
1.1.1 Общая характеристика земельного рынка
Земельный рынок является одним из основных показателей состояния строительной отрасли. Последние два года рынок земли в Санкт-Петербурге находился в состоянии стагнации. Сейчас на нём наблюдаются признаки оживления, однако до докризисных показателей ещё очень далеко. С начала 2010 года строительный рынок начал постепенно восстанавливаться, о чем свидетельствует рост активности застройщиков на земельных торгах Фонда имущества.
Примерно 80% продающихся в Санкт-Петербурге участков предназначены под жилищное строительство. Пользуются спросом и территории, на которых можно построить многофункциональный комплекс с преимуществом жилых площадей. Участки под реализацию коммерческой функции востребованы в меньшей степени. В 2010 году участки под жилую застройку приобретались с многократным превышением стартовой цены. В 2011 году эта тенденция укрепилась. Кроме того, увеличилось число «пятен», выставляемых на торги, в том числе появились участки, находящиеся в залоге у банков.
Наибольшим спросом пользуются небольшие инженерно-подготовленные и юридически прозрачные земельные участки в городской черте. В настоящее время наблюдается дефицит таких участков. С другой стороны, увеличение спроса на «пятна» в центральной части города сдерживает действующее охранное законодательство, которое не позволяет девелоперам начинать новое строительство.
По подсчётам специалистов ЗАО «ЮИТ Лентек», в Санкт-Петербурге имеются земли, которые теоретически могут рассматриваться в качестве земель под развитие. Их резерв составляет примерно 12 тыс. га (промышленные предприятия — порядка 5 тыс. га, военно-промышленный комплекс — порядка 4 тыс. га, сельскохозяйственные земли в ряде районов Петербурга — порядка 3 тыс. га). По их мнению, доля городских земель, которые могут быть реализованы через торги Фонда имущества, не превышает 20%. Кроме того, официальные торги проводят Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (основная функция которого заключается в изъятии федеральных земель у государственных структур, которые его неэффективно используют (в частности военные, научные, образовательные учреждения), и реализация их под жилую застройку, Министерство обороны РФ.
1.1.2 Состав земель и баланс земель застройки
По информации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга на 01.01.2010 площадь Санкт-Петербурга, включая административно подчинённые территории, составляет 139 936 га, из которых порядка 40% составляют земли застройки, увеличившиеся за последние 6 лет примерно на 10% (в основном за счет перевода сельскохозяйственных и других земель в прочие виды разрешённого использования).
Состав земель Санкт-Петербурга представлен ниже LINK \l «bookmark0″(Таблица 1.1).
Таблица 1.1 — Состав земель Санкт-Петербурга по состоянию на 01.01.2010
Состав земель
Площадь,
Площадь,

Интересное:  Приставы не имеют право арестовывать автомобиль

Итого
139,9
100
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
При этом в государственной (федеральной и городской) собственности находится около 115,7 тыс. га (около 82,7%) земли. В частной собственности (у юридических и физических лиц) находится примерно 24,2 тыс. га или около 17,3%.
Генеральным планом Санкт-Петербурга установлено соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами (по видам зон), в процентах от площади Санкт-Петербурга (без вновь образуемых территорий западной части Васильевского острова) на плановый период до 2025 года:
— жилые зоны — 23%;
— общественно-деловые зоны — 7%;
— производственные зоны — 13%;
— зоны инженерной и транспортной инфраструктур — 12%;
— зоны сельскохозяйственного использования — 8%;
— рекреационные зоны — 29%;
— зоны специального назначения — 4%;
— земли водного фонда — 4%.
1.1.3 Основные ценообразующие факторы

Обзор земельного рынка Санкт-Петербурга

Как сообщают в GVA Sawyer, согласно данным об объектах недвижимости в открытом предложении на сегодняшний момент больше всего земельных участков под общественно-деловую застройку сосредоточено на выездах из города – Пулковском, Московском, Таллинском, Волхонском, Мурманском шоссе. Также под застройку предлагаются земельные участки, сконцентрированные вокруг КАД.

В планах Комитета по строитель­ству на 2008 год предусмотрены торги по участкам городской территории общей площадью не менее 500 га, из которых под комплексное освоение будет выделено 15 участков площадью 150 га.

Ссылка на основную публикацию