Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов

Особенности государственной программы по проведению капремонтов многоквартирных домов

Программа Московской области рассчитана носит региональный характер и действует до 2038 года. Под ее действие попадают все многоквартирные дома, расположенные в пределах субъекта федерации, в том числе и новостройки. Под капитальной реконструкцией таких построек подразумевается ремонт:

В 2013 году в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, которые отразились на жильцах многоэтажных домов. До указанного времени они могли добровольно проводить масштабный ремонт здания, в связи с нововведениями в ЖК администрации каждого субъекта федерации должны принять спецпрограммы по проведению капремонтов, а владельцы квартир должны делать взносы и отчисления на их оплату каждый месяц.

Капитальный ремонт дома в Москве

Волна капитальных ремонтов жилищ охватила Москву в 2015 году. Согласно с ней, по всему городу будут проводиться ремонтные работы домов с целью улучшения жилищных условий. Но многие жители Москвы теряются насчёт того, где найти нужную информацию и узнать всё о данном процессе.

4. Здесь можно проверить список домов, включённых в программу реновации, и таким образом убедиться, что если ваш дом находится в плохом состоянии и требует замены некоторых конструкций, то в ближайшее время его не снесут — соответственно, можно будет ждать очереди на капремонт. Интересует же нас главным образом строка «Узнать все о капремонте», которая перенаправит на такую страницу:

Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов

Для доступности гражданам-собственникам жилых помещений в многоквартирных домах Москвы Региональный Фонд капитального ремонта по Москве в целом создал свои территориальные управления по административным округам Москвы, их адреса и схемы проезда вы можете найти в соответствующих разделах:

Для собственников жилых помещений
Счет по сбору платежей физических лиц района _________________________;
Транзитный счет (см. таблицу в ссылке)№ _______________________;
Корр. счет № 30101810145250000411;
БИК 044525411;
Получатель платежа:Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; ИНН 7702070139, КПП 770943002;
Назначение платежа:«Уплата взноса на капитальный ремонт;
Период: ________________20___год. Код плательщика: _______________.».

Интересное:  Наследство считается доходом для судебных приставов

Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта (региональной программой предусмотрены сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 по 2038 гг.);

В случае, если законом субъекта РФ будет предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (в настоящее время такой размер законом Московской области не предусмотрен)

Капитальный ремонт

Опубликован новый предельный срок — 1 июня 2019 года — для выпуска распорядительного документа Департамента капремонта Москвы о проведении работ в тех многоквартирных домах, где капремонт запланирован на 2019 год, но в которых собственники не приняли никакого решения о проведении работ.

Апрельское изменение законодательства ограничило количество кредитных учреждений, в которых может быть собственниками открыт специальный счет, предназначенный для накопления средств для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ФКР МОСКВЫ)

Многоквартирные дома, в которых запланированы работы по замене лифтов, в том числе по разработке проектной сметной документации А д м и н и с т р а т и в н ы й о к р у г го р о д а М о ск в ы В н у т р и го р о д с к о е м у н и ц и п а л ь н о е образован ие в городе М оскве 1 Ю го -В осточны й Л еф ортово К расноказарм енная ул Ю го -В о с то ч н ы й Л е ф о р т о в о К р а с н о к а за р м е н н а я ул. 23 А дрес м ногоквартирного дом а

многоквартирных домов города Москвы ( ), а по вопросам, связанным с закреплением уполномоченных депутатов для участия в работе комиссий — в Совет муниципальных образований города Москвы ( , ). Прием корреспонденции в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы осуществляется по адресу: г. Москва, ул. Маросейка, д.11/4 стр. 3, каб. 14 (первый этаж). Прием корреспонденции в Департаменте капитального ремонта города Москвы осуществляется по адресу: г. Москва, ул. Маросейка, д.11/4 стр. 3, каб. 309 (третий этаж). Приложение: перечень многоквартирных домов на J3 листах. Первый заместитель генерального директора

Интересное:  Молодая семье 2019 с тремя детьми

Тендеры: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области

Коммерческими тендерами на сайте РосТендер называются все закупки, которые проводят организации, не попадающие под федеральный закон . Из-за отсутствия законодательства, обязывающего заказчиков публиковать информацию о результатах тендеров и изменения к ним, сайт РосТендер реализует следующие правила публикации данных тендеров:

  • Все изменения к тендеру добавляются к первоначальной записи тендера, краткая информация о тендере при этом обновляется. Дата каждого изменения фиксируется. В случае появления изменения к тендеру, сообщение об этом включается в рассылку о новом тендере.
  • Для государственных тендеров доступен просмотр их результатов. Для того, чтобы получить результат тендера, необходимо добавить тендер в Избранное.

Что входит в капитальный ремонт жилого многоквартирного дома

В ходе капремонта заменяется или подлежит восстановлению элемент, который пришел в негодность, а сфера текущего ремонта – поддержание конструкций в исправном состоянии на протяжении установленного срока эксплуатации. Например, устранение протечки кровли является текущим ремонтом, а замена всей крыши дома – капитальным.

Текущий ремонт имеет планово-предупредительный характер. Предупредительные ремонтные работы не требуют перерывов в полноценном пользовании помещениями здания жильцами, проводятся периодически и достаточно часто, кроме того, такие работы менее затратны, чем капремонт.

Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов

Времени не так и много. Собрание с кворумом более 2/3 собственников уже ясно, что будем проводить в течении месяца, как минимум. Оповещение собственников о проведении очного собрания по теме капитального ремонта будет произведено 29-31 декабря установленным порядком. Почему оповещение в эти дни? Что бы не потерять январь месяц из-за новогодних каникул. В это время все мы будем отдыхать, а юридическая процедура Жилищного кодекса РФ «сообщить собственникам помещений о проведении собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения» будет работать.

Есть другой вариант. Сформировать фонд капитального ремонта на специальном счете ТСЖ. Специальный счет открывается на основании решения общего собрания собственников помещений (не членов ТСЖ) и за это решение должно проголосовать 2/3 собственников МКД, не 2/3 принявших участие в голосовании, не 2/3 членов ТСЖ, а именно собственников.

Интересное:  Кто такие дети чернобыльцы

Порядок оплаты взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2019 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа ориентировочно в марте-апреле 2019 года за периоды, начиная с января по апрель 2019 года.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Работа: в Москве, 16 вакансий

  • Рассмотрение обращений юридических и физических лиц
  • Запрос и сбор информации по обращениям из структурных подразделений Фонда
  • Контроль за подготовкой проектов ответов на обращения юридических и физических лиц в строгом соответствии с установленными сроками
  • Устное консультирование и оказание практической помощи сотрудникам Фонда при подготовке ответов на поступившие обращения юридических и физических лиц
  • Информирование физических и юридических лиц по итогам рассмотрения Взаимодействие со структурными подразделениями Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города
  • Организация работы сметного отдела
  • Осуществление проверки, первичной приемки актов выполненных работ (КС-2. КС-3)
  • Представление установленной отчетности
  • Контроль качества сметной документации, соответствия нормам и стандартам каждого объекта
  • Учет выполненных работ, ведение накопительных, статистических, аналитических

Правила оплаты взносов по капитальному ремонту многоквартирных домов

  • наличие в доме магазина. Как правило, процент от арендной платы за магазин идет в фонд многоквартирного дома;
  • присутствие платных парковок (подземных). Здесь нужно учитывать именно те машиноменста, которые сдаются в аренду, а не являются собственностью домочадцев;
  • заведения общественного питания;
  • аптеки и прочие объекты, которые могут приносить прибыль.

Если говорить о размере ежемесячного платежа, то в каждом регионе устанавливается минимальный размер местными органами самоуправления. В том случае, если жильцы какого-либо дома решили на своем общедомовом собрании, что этих денег не хватает им, они вправе самостоятельно увеличивать размер оплаты.

Ссылка на основную публикацию