Как купить квартиру если нет денег

Как приобрести квартиру, если нет денег

Кстати, покупка в рассрочку квартиры в новостройке – тоже шанс обрести крышу над головой и без драконовских банковских процентов. Правда, и здесь вам понадобится определенный первоначальный взнос, зато застройщик не потребует от вас подтверждения доходов и можно обойтись без дополнительных расходов, связанных со страхованием.

Главное здесь – с самого начала рассчитать свои возможности. Однако ипотечные программы с 0% первоначального взноса обходятся дороже. А вот скопить 10 и даже 20% от стоимости квартиры под силу каждому. Как это сделать? Сократить расходы и ежемесячно откладывать определенную сумму в копилку.

Как купить квартиру, если нет денег или официального дохода

«Убитые» квартиры часто продаются по низким ценам, а в кризис их стоимость падает еще ниже, поскольку у людей мало денег и нет возможности вкладываться в ремонт. Если продавцу срочно нужны деньги, а его «убитую» квартиру никто не хочет брать, возможно, вы договоритесь с продавцом о значительном снижении цены.

Если у вас есть знакомые или друзья, которые могут одолжить часть денег на покупку недвижимости, попробуйте у них занять. Можно договориться о выплате процентов, которые будут чуть выше банковских вкладов. Сейчас многие банки снижают проценты по вкладам. Люди могут одолжить вам денег, если вы заплатите им проценты выше, чем ставки по депозитам.

Как купить квартиру без денег: 10 лучших идей

Программа «Молодая семья» и «Материнский капитал» не окупят полностью расходы на жилье, но существенно помогут и сократят время выплаты кредита по ипотеке.
Самый лучший вариант — устроиться на хорошую, высокооплачиваемую работу и копить в течение 8-9 лет деньги, и не брать ипотечный кредит.

  • Выиграть миллион в лотерею.
  • Добавить на покупку средства материнского капитала.
  • Продать старое жилище и купить новое в более удобном месте.
  • Приобрести жилье в ипотеку или рассрочку.
  • Купить жилье в строящемся доме, заплатив гораздо меньшую сумму.
  • Договориться с работодателем об автоматическом перечислении денег с заработной платы.
  • Занять деньги у друзей или родственников с составлением расписки.
  • Заработать с помощью продажи книги, картины или другого предмета искусства, созданного собственными руками.
  • Заключение договора ренты с пожилым человеком и его содержание – иждивение.
  • Аренда с последующим выкупом.
Интересное:  Какие пособия положены молодой семье в 2019

Как купить квартиру, если нет денег? Обзор способов финансирования

Итак, что же выбрать человеку, которому сложно разобраться во всех этих нюансах? Каждый случай индивидуален, и выбрать какое-то общее правило тут сложно, но попытаться можно. Так, если на покупку квартиры у вас не хватает какой-то небольшой суммы, то вам, скорее всего, подойдет рассрочка, рассчитаться по которой вы должны в ближайшие годы. Если сумма достаточно большая, то лучше растянуть выплаты на несколько лет с помощью кредита. И, само собой, при наличии старой квартиры в Минске вам будет гораздо проще не продавать ее самостоятельно, а отдать в счет стоимости квартиры в комфортабельной новостройке от застройщика «ТАПАС».

На стороне кредита также выступает гибкий диапазон кредитуемых сумм и возможность финансирования не только квартиры в новостройке, но и выполнения отделочных работ в ней. Нельзя и упомянуть низкий первоначальный взнос. Однако отметим, что кредит с вышеуказанными условиями предоставляется лишь по 30.06.2019 — всем желающим стоит поторопиться.

Как купить квартиру если нет денег

Профессиональные риелторы советуют покупателям жилья самостоятельно накопить на первоначальный одноразовый взнос, откладывая от 30-50% от ежемесячного заработка на банковский депозит. За 2 года можно будет скопить необходимую сумму, кроме того, пополнить ее набежавшими за этот период процентами.

Вариантом может стать «перекрестный» кредит, когда на одного из супругов оформляется потребительский кредит, а ипотека — на другого. Естественно, это не даст гарантии, что банк одобрит заявку, поскольку речь идет об одной семье, но в гражданском браке, когда супруги официально не зарегистрированы, такой вариант в 70-75% будет одобрен банком.

Как купить квартиру без денег

В целях оформления кредитных правоотношений гражданину необходимо заполнить анкету, которая выдается банком, предъявить основной документ, документ о доходах строго установленной формы. Для того чтобы залог был надлежащим образом оформлен, в банк предъявляется свидетельство о собственности или документы правоустанавливающего характера.

Короче обычная сетевуха, чтоб понимали. Объяснб простым вам языком. Приходите даете от 50 000 руб, дальше вам нужно найти таких же как вы лохов, кто внесет по 50 000 рублей, после чего получится 1 500 000 (суммы могут отличаться) но суть одна, после того как соберете лохов, вам выплатят 1 500 000, а те 30 лохов еще должны по 30 каждый привести и уже 900 человек будут втянуты в дело и так далее на увеличение. Если посчитать подробнее, как вам объяснят со всеми взносами выйдет что вы внесли и привели лохов на 2 квартиры, а денег вам вернули за 1.

Интересное:  Климово какие льготы будет выплачиваться по радиация 2019

Как купить квартиру, если нет денег

После всех вышеизложенных рассуждений вывод пришел сам собой – нужны деньги. Остался вопрос: где их взять? У каждого есть друзья, знакомые, родственники, родители. Если в этом списке есть богатые благодетели, семье повезло, а при отсутствии таковых безвозмездных подарков придется одалживать.

К сожалению, не у всех такие родители, в основном, они тоже только приобрели свой угол или получают скромную пенсию. Но, если все же найдутся такие семьи, которые могут похвастаться купленной на родительские деньги квартирой, можно только порадоваться за них. И дать совет – не портьте отношения со своими родителями.

Мы знаем, как купить квартиру, если нет денег

Если брать украинские лотереи, то на этом сайте http://lottery.com.ua можно узнать сумму джекпота и условия участия в розыгрыше.
Название лотереи Сумма джекпота
(в долл.)
Национальная лотерея 40 000 $ Супер-лото 437 000 $ КЕНО 200 000 $ Лото-максима 104 000 $ Блиц-лото 12 000 $

Согласно плану Лили, ей нужно поработать в Испании еще 1,5 – 2 года, чтобы купить свое жилье.
Зарплата Лили
Сумма, которую она откладывает ежемесячно
Кол-во месяцев работы в Испании Стоимость квартиры в Киеве, которую хочет купить Лиля 1 000 евро 500 евро 50 25 000 евро

Пять способов купить жилье в Казахстане без больших денег

Участникам данных программ банк предлагает три продукта: жилищный заем, промежуточный заем и предварительный заем. Принцип первых двух описан выше. Жилищный заем по гос. программе выдается на аналогичных условиях, 3,5-5% годовых с ГЭСВ 4-6% сроком от 3 до 25 лет. А вот Промежуточный заем с более низкими процентами. С номинальной ставкой вознаграждения 6,5% и эффективной ставкой 7,2% сроком до 25 лет.

Если очередь подошла, а клиент не проходит проверку на платежеспособность, он может взять жилье в аренду. Стоимость не более 100 тенге за м2, максимальный срок 8 лет. Перед заездом вносится гарантийный платеж – сумма 6 взносов на депозит. За это время нужно выкупить жилье за счет собственных накоплений.

Как купить квартиру, если нет денег: ипотека и другие способы

  1. Необходимо иметь достаточный доход;
  2. Второй кредит финансовое учреждение вправе не одобрить. Это внутренние правила банков, которые не подлежат разглашению. Чтобы избежать накладок, лучше взять потребительский кредит в ту же дату, что и происходит подача документов на ипотеку. Тогда все действия не отобразятся на кредитной истории;
  3. Ежемесячно придется погашать приличную сумму;
  4. Такая схема предполагает значительную переплату.
Интересное:  Могут ли изъять имущество у должника

Банк Москвы предлагает своим клиентам оформить ипотечное кредитование на приобретение квартиры. Она может располагаться как на первичном рынке, так и на вторичном. Минимальная сумма — 500 000 рублей, максимальная — 60% от стоимости обеспечения по кредиту. Процентная ставка составляет 13,20% годовых. Рассчитывается, исходя из платежеспособности клиента и личных особенностей.

Как купить квартиру, если нет денег, молодой семье

Ипотека – это основной способ, как купить квартиру, если нет денег. На первоначальный взнос требуется минимум 10% от стоимости жилья. В настоящее время есть компании, которые строят новостройки от 950.000 рублей. Тогда на первоначальный взнос достаточно набрать 95 тысяч рублей.

Этот этап длится до тех пор, пока молодая семья не получит ипотеку или не купит квартиру. Поэтому может пройти несколько лет или несколько месяцев. Но нужно постоянно быть в курсе дел! То есть в банках бывают разные акции, где могут пройти семьи с доходом 15-20.000 рублей в месяц без поручителей.

Где взять деньги на жилье: осуществить мечту о собственной жилплощали не так сложно

Еще один вариант, который подойдет не всем, но способен помочь молодой семье в ответе на вопрос, где взять деньги на дом, получение субсидии по программе «Молодая семья» из федерального бюджета. Эта программа призвана помогать тем семьям, которые не имеют возможности приобрести жилье. Конечно, никто не будет дарить молодым квартиру просто так. За счет бюджетных денег финансируется не полная стоимость жилья, а только ее часть. Например, уже некоторая сумма денег (примерно треть от стоимости квартиры). Остальные деньги на жилье можно получить за счет целевой программы. Для того чтобы стать участником этого проекта, нужно соответствовать определенным требованиям:

Как известно, безвыходных ситуаций просто не бывает. Если вы живете с родителями в большой полнометражной квартире, у вас есть шанс убедить семью, разменять квартиру и стать счастливым обладателем собственной жилплощади. Это самый бескровный вариант получения квартиры, и такое, к счастью, случается. А где взять денег на квартиру тем, у кого нет родителей с жилплощадью?

Ссылка на основную публикацию