Стоит ли покупать квартиру в панельном доме

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме

Почему бы и нет? В принципе особых недостатков в панельных домах я не вижу. Правда принято считать, что панельные дома более холодные и в них есть больше лазеек для тараканов. Но ведь миллионы людей прекрасно себе живут, утепляют фасады и выводят живность. Так что моё мнение, панельный дом ничуть не хуже остальных домов.

покупать приходится, обычно, то, на что хватает денег. Если цена значения не имеет, то я бы рекомендовал построить загородный дом на берегу моря с полоской отгороженного пляжа ))) А? Нет? Тогда можно и «панельку». как временное пристанище. лет на 30. Нажо же где-то спать.

Покупать ли квартиру в панельном доме

Девчонки, стою перед выбором, покупать или нет квартиру в панельном доме. Мучают сомнения по поводу его теплопроводности и шумоизоляции. Слышала мнение, что в таких домах зимой холодно, летом жарко и душно. Мой дом построен в начале 90-х, 121 серия, 9 этажей, окна выходят на восток.
Что думаете?

Я тоже стою перед выбором покупки 2-х комнатной квартиры в панельном доме. Кирпичный дом, конечно лучше, по сравнению с панельным, но и цена соответственная. А с хрущевкой в сравнении не идет. В хрущевке не развернуться, не повернуться невозможно: комнаты маленькие, не говоря уже о кухне в 6 метров, а то и меньше. Так, что советую брать.

Квартира в сталинском доме: за и против

Презентабельный внешний вид жилых зданий той эпохи достигается благодаря художественной лепнине, фигурным аркам, шпилям на крыше и прочим архитектурным украшениям. От проживания в таком доме вы будете получать эстетическое удовольствие. Безусловно, что «сталинки» внешне смотрятся более выигрышно, нежели обычные панельные дома или даже некоторые «неотесанные» новостройки.

Когда строились «сталинские» дома в 1946—1955 годах, было не принято экономить на площади. После войны строили с размахом и от души. Этим объясняются большие кухни (не менее 12 кв.м.), высокие потолки (3,2-4 м), широкие коридоры, вместительные кладовки и даже порой отдельные комнаты для прислуги в квартирах домов подобного типа.

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже дома

В такой квартире будет несколько выше потолок По сравнению с нижними этажами. Это явный плюс Есть риск протекания крыши Но не так велик, как в старом доме В новых строениях есть технические этажи Где расположено моторное отделение лифта. А значит, не в квартире не так шумно В современной квартире распределение воды осуществляется сверху Поэтому в помещении будет намного теплее, чем на нижних этажах, да и напор воды будет лучше

Интересное:  Льготы ветеранам труда одинцово

При приобретении жилой недвижимости стоит в первую очередь необходимо определиться с местом ее расположения В каком районе или населенном пункте она должна находиться Нужно найти дом, рядом с которым располагаются Магазины, остановки, развлекательные центры, школа, детский сад и иные заведения, которые важны для вашей семьи. Это правило относительно социальной инфраструктуры касается в большей степени тех граждан, которые не имеют своего транспорта и не желают тратить много времени на дорогу Если у вас есть авто, значит, обращайте внимание на наличие Рядом с домом гаража, удобные заезды к улице или дому Если у вас есть дети Важно наличие детских площадок во дворах и развлекательных центров неподалеку При покупке объекта в сельской местности нужно обратить внимание Есть ли доступ к интернету, ловит ли мобильная связь и т. п. Даже в наше время есть такие села, где таких удобств нет Важный критерий для многих людей Стоимость квартиры. Особенно это касается недвижимости эконом-класса. Пригодные для жилья квартиры со скидкой покупаются быстро, даже без ремонта Выясняйте у продавца, какого типа дом и в каком году построен Многие покупатели пропускают объявления о продаже жилья в старом доме. Мало кто желает также жить в квартире с неудобной планировкой. Основные недостатки, которые отталкивают покупателей – миниатюрная прихожая и коридор, небольшая кухня, маленькие балконы. Но если такая квартира продается со скидкой, то всегда найдется тот, кто пожелает ее приобрести

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме

А стоит ли покупать квартиры в пятиэтажных домах? Если разобраться, то среди вторичного жилья, хрущевки занимают далеко не последнее место, особенно в Подмосковье. Хотя эти дома уже давно отличаются ветхостью строений. Да и планировка в квартирах хрущевских пятиэтажек не соответствует современным требованиям.

ОДНОЗНАЧНО нет ! Панельные дома — это типовые дома СССР со всеми вытекающими…. В те времена о теплоизоляции вообще никто не думал. Если вам попадется угловая квартира в панельном доме, то выше чем 18 градусов поднять температуру в квартире будет очень сложно. С промежуточными квартирами не так все печально. Со звукоизоляцией та же беда. В панельном доме живешь как в большой семье — слышно всех соседей со всех сторон. Через пару месяцев вы будете уже знать кто и во сколько просыпается и засыпает, у кого сколько детей, кто смыл туалет и так далее…Если вынуть свою розетку, то с другой стороны вы можете увидеть тыл розетки соседа. О каком личном пространстве может вообще идти речь, если квартиры соседей разделяет сквозные отверстия подрозетников. К слову и дует сквозняк оттуда всегда не слабо. Электропроводка во время СССР закладывалась алюминиевая, которая за много лет уже «устала» и начинает нагреваться в определенных местах ее коммуникации — в распред. коробках. Проводка из алюминия.

Интересное:  Внесение Денег В Кассу За Другое Физическое Лицо

О чём нужно знать, покупая жилье в панельном доме

Важным является не только состояние панелей, стыков и швов в покупаемой квартире, но и эстетическая сторона дела. Какой вид открывается из ее окон и с балкона, не предполагается ли, в перспективе, строительство какого-нибудь предприятия или объекта инфраструктуры, связанного с постоянным шумом, например, скоростной автотрассы.

В таком доме нельзя осуществить перепланировку комнат, переместив или убрав межкомнатные перегородки, так как они являются стеновыми панелями, удерживающими плиты перекрытий потолка и пола, и их перемещение недопустимо. Следовательно, при покупке квартиры в таком доме, надо сразу же выбирать именно такую планировку комнат, которая больше всего отвечает вкусам покупателя. Зачастую эти же панели обладают недостаточной звукоизоляцией.

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме угловую

Чтобы иметь понятие о свойствах самых популярных материалов, стоит рассмотреть каждый из них более подробно. Самым востребованным утеплителем уже давно считается минеральная вата. Основное сырье для производства этого утеплителя – базальт. Материал входит в число изделий с малой степенью горючести. Даже если изделие и начинает гореть, оно не выделяет едкого дыма, способного как-то навредить человеку.

Смотрите зимой. Тепло ли в квартире, не от угла зависит, а от многих факторов.
Я искала именно угловую трешку. Во-первых, чем меньше соседей за каждой стеной, тем лучше, слышимость все же в многокватирных домах сильная. Во-вторых, угловая-то там только одна комната, если покажется холодно — спальни можно сделать в других. А угловая комната под кабинет или столовую идеально подходит, она светлая. Ну и потом, можно окна поменять, радиатор новый поставить. полы теплые сделать. стенку утеплителем гипсокартоном обшить. Все равно же ремонт под себя делать будете, ну добавите еще одну опцию. А поторговаться под марку угловой квартиры, в которой наверняка холодно, можно ой как хорошо

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2019 году

Приобретение жилья – насущный вопрос для каждого, кто только создал семью или хочет заняться бизнесом, связанным с недвижимостью. Однако к покупке своего уголка необходимо относиться очень серьезно, чтобы сделка была выгодной для покупателя. В этой статье мы разберемся, стоит ли покупать квартиру в 2019 году, ведь мнения экспертов по этому поводу неоднозначны, так как прогнозы цен на первичную и вторичную недвижимость тоже разнятся.

Людям, интересующимся, стоит ли покупать квартиру в Москве в текущем году, эксперты рекомендуют не торопиться, поскольку стоимость на жилье в мегаполисе даже в кризис достаточно высокая, дешевого жилья в этом городе не бывает. Лучше сосредоточиться на том, как заработать деньги на квартиру в Москве, и приобрести ее в благоприятное экономическое время, не пользуясь ипотечными кредитами.

Стоит ли покупать квартиру в панельном доме

Одним из главных плюсов квартир в панельных домах считается их относительно небольшая цена. Есть и другие преимущества. Во-первых, «панельки», как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой и невысокой по сегодняшним меркам плотностью застройки. Ведь спальные районы планировали, что называется, для людей: вместе со школами, детскими садами, торговыми центрами и зелеными зонами. При этом проектировщики, не загнанные в тиски требований рынка, учитывали и розу ветров, и нормы инсоляции. Во-вторых, после появления миниатюрных квартир-студий и «евродвушек» выяснилось, что советские «панельки» имеют хоть и специфические, но рациональные и вполне привычные для потребителей планировочные решения.

Интересное:  На что имеет право чернобылец проживая в чистой зоне

Информацию о том, какие работы, связанные с ремонтом общего имущества, запланированы в заинтересовавшем вас доме (замена лифтов, капитальный ремонт коммуникаций, кровли, фасадов), можно получить из представленных в открытом доступе материалов Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Что такое хрущевка, стоит ли её покупать

К чести советских строителей, недочёты малогабаритных квартир старались исправить. Вскоре после хрущёвок появились сначала их чуть более просторные варианты, а потом, уже при Леониде Брежневе, так называемые квартиры улучшенной планировки. Многие специалисты сходятся во мнениях, что брежневки хуже, чем хрущёвки — недочёты были исправлены лишь отчасти, а достоинств не добавилось.

Прихожая в малометражной хрущёвке тоже очень тесная, и она становится ещё меньше, потому что в неё обычно старались вынести холодильник, не помещающийся на крохотной кухне. В изначальной планировке был совмещённый санузел; если комнат больше одной, то они, как правило, смежные. То есть одна комната была проходной.

В каком доме лучше покупать квартиру: панельном или кирпичном

О бараке сложно говорить, т. к. он был уже аварийным, сыпалась штукатурка, периодически протекал потолок, жутко скрипели половицы. Ремонт был вообще бессмысленен, на следующий год приходилось делать всё заново. Да и соседей было слышно прекрасно. Постоянные перебои электроснабжения. Зато сверлить, приколачивать, да просто кнопки втыкать в стену, проблем не возникало.

Жить в панельном доме при наличии нормального отопления и загерметизированных швах лучше чем в кирпичных. Так как микроклимат более сбалансирован. Такие как параметр влажности например в панельке влажность 40-45 процентов т.е. комфортная для проживания. В такой квартирке прекрасно будут чувствовать и домочадцы и растения и деревянная мебель. В кирпичном доме напротив при тех параметрах влажность 18-20 процентов (в пустыне сахара 23) это очень плохо. Летом в панельках с пенопластом меж плит прохладно, а зимой тепло. В кирпичном зимой и летом жарко.

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке

Главное ухаживать надо за домом. Своевременный текущий ремонт кровли, сухой подвал, защита межпанельных швов — и порядок. Еще есть «кирпичные» хрущевки. Там нет межпанельных швов. А известковостружечная плита (внутренние перегородки) легко сносится, открывая возможность для перепланировок.

ЗЫ: Муж мой (математик) работал в одном институте в Академе, там его шеф сделал какое-то мощное открытие, имеющее отношение к сопромату. Не буду вдаваться в подробности, я там мало чего понимаю. Но вот что запомнилось из его рассказа: их лаборатория просчитала по новым методам запас прочности выборочно некоторых наших ж/д и автомобильных мостов. И оказалось, что во всех (!) присутствует запас сверхнормативной прочности, причем от 5-кратного до до 80-кратного (!). Ну и с домами та же тема.

Ссылка на основную публикацию