Две Квартиры Один Лицевой Счет

Содержание

Два лицевых счета на одну квартиру почему

  • сведения, характеризующие помещение, включая метраж, количество комнат, уровень износа;
  • сведения о собственнике и проживающих совместно лицах;
  • информация о конкретных коммунальных услугах, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями.
  • иск и его копии для каждого участника процесса, включая наймодателя и ЖЭУ;
  • копии паспортов;
  • бумага об оплате пошлины;
  • документ, подтверждающий, что собственность долевая;
  • план жилья от БТИ;
  • справа о прописанных на жилплощади лицах;
  • справка о задолженности по ЖКУ или ее отсутствии;
  • копия действующего лицевого счета;
  • бумаги, доказывающие, что жильцы не являются одной семьей, например, свидетельство о разводе.

Две приватизированные квартиры один лицевой счет

Вам нужна помощь в разделе коммунальных платежей? Юристы портала Правовед.ru подскажут, кто и за что должен платить, а также как составить заявление в управляющую организацию или в суд. Хочу разделить лицевой счёт на ЖКХ в 2х комнатной квартире( многоквартирный дом). Квартира приватизирована и поделена на доли( 4 взрослых человека) Как это можно сделать? Какие нужны для этого документы? И потребуют ли основания для разделения. Добрый день, Подскажите пож-та, с вопросом.

Прежде всего необходимо определить основного (ответственного) квартиросъёмщика. В ЕИРЦ подаётся письменное заявление, в котором выражается согласованное мнение всех собственников квартиры. Фамилия ответственного квартиросъёмщика указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Когда сменяется собственник или в жилище выполняется перепланировка, в финансово-лицевой счёт вносятся изменения.

Две приватизированные квартиры один лицевой счет

Добрый день, Подскажите пож-та, с вопросом. У моей девушки образовался долг за коммунальные услуги в довольно крупном размере, она узнала об этом из фссп. Мы с ней снимаем квартиру отдельно, по месту прописки она не проживает (она является.

С юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма (т.е. изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры). Если мы говорим об изменении договора соцнайма, то в этом случае разделенный счет суть приобретение права конкретного лица на соцнайм жилого помещения в качестве второго ответственного квартиросъемщика ― это превращение квартиры в коммуналку.

Как платить за квартиру, если у неё сразу несколько хозяев

Жилье общее, но деньги врозь. Игорь и Арина разведены, но пока живут в квартире, которая принадлежит обоим. И что бы лишний раз не выяснять отношения — кто сколько сжег света или газа, вылил горячей и холодной воды — решили, что каждый будет платить за коммунальные услуги по своему счету.

«У нас спорный момент по законодательству. Могут отключать, если светом, скажем, не пользовались более 6 месяцев, могут не отключать. Но законодательство у нас стоит на стороне потребителя, и в большинстве случаев признают незаконными отключения», — сообщила юрист Нурида Ибрагимова.

Две квартиры на один лицевой счет

Финансово-лицевой счет – документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.

Интересное:  Газпром Платит Добавку Пенсионерам Своим

На каждую квартиру в жилищной компании предусмотрен счет, который называют лицевым. Он формируется один раз в месяц, на каждую отдельную квартиру. В нем указывается, какая квартира, этаж, количество зарегистрированных, далее перечисляются все коммунальные услуги, предоставляемые управляющей компанией. Одни услуги рассчитывают по счетчикам учета, например вода, другие с каждого зарегистрированного человека, что-то считают исходя с квадратного метра квартиры, например уборка придомовой территории. Формируется одна сумма, которая может составлять приличный размер, особенно высокие тарифы на коммуналку в больших городах, например в Москве. Квитанция по оплате коммунальных счетов приходит всем в не зависимости от формы собственности квартиры.

Тема: Два совладельца квартиры и один лицевой счет

Всем Добрый день или вечер!
Такая жизненная ситуация: Отец оформляет дарственную своему сыну и указывает в ней, что он является совладельцем 1/4 части квартиры, а ему остается 3/4 (отцу). При этом лицевой счет остается за ним, но самое главное в дарственной не указывается колличество метров (жилой или общей площади квартиры) которая отошла сыну. Каим образом сыну выяснить или сделать так чтоб у него был свой лицевой счет и указан метраж на его 1/4 части.

Можно, если ЖЭк является юр. лицом и в его полномочия входит такая функция, как разделение лицевых счетов (как правило — это функция УЖКХ района). Кроме того, раздел лицевых счетов касается нанимателей, а в данной ситуации истцом выступает собственник части. Он, собственник части, вправе требовать составления с ним отдельного договора на обслуживание и содержание дома с придомовой территорией (в соответствии с Правилами «утримання. «). Но, для составления такого договора мало иметь правоустанавливающий документ на часть, нужно ещё иметь либо нотариально удостоверенный договор между совладельцами о порядке пользования квартирой, либо решение суда о том же.

Один лицевой счет на 2 квартиры

Добрый день,
Уже задавала вопрос ранее: при переселении дали две квартиры (в собственность – 1\4) с одним лицевым счетом. Вы ответили, что лицевые счета не делят. Хотелось бы уточнить: у обеих квартир разные собственники, а также в перспективе планируем продать одну из квартир. Подскажите, возможно ли это сделать, если у квартир один лицевой счет? Какие могут возникнуть сложности?
Заранее спасибо.

Здравствуйте! В данном случае собственники квартир должны подать соответствующее заявление в МФЦ своего района для того, чтобы инженерная служба разделила лицевые счета. По поводу раздела лицевых счетов. Так как квартиры находятся в собственности, Вам должны будут разделить лицевой счет. Если не разделят,пишите жалобу вышестоящему органу.

Раздел лицевого счета, сейчас он один на две квартиры

ВОПРОС : задаёт Любовь Михайловна Малина ( 3 декабря 2007 года )
Заранее благодарю за ответ! Мои родители получили две двухкомнатные квартиры рядом(на одной лестничной клетке), как многодетные, под один лицевой счет. Квартиры одинаковые по- площади 68 кв.м.Общее колличество прописанных 8 человек. В одной квартире проживаю я и две мои несовершеннолетние дочери(7 и 9 лет). В другой мама,папа и три брата ( 22, 16, 12 лет). У нас уже давно отдельные семьи и никакого совместного хозяйства. И конечно нам всем было бы удобно самостоятельно расплачиваться за коммунальные услуги. Возможно ли разделение счетов поквартирно? И будут ли препятсвия со стороны попечительского комитета об ущемлении прав моих братьев. Получается у них меньше жил. площади, чем у моих детей. Все взрослые на эту процедуру согласны.

ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Уважаемая Любовь Михайловна, Жилищный кодекс РФ не предусматривает процедуры разделения лицевого счета. Вы можете заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг либо в случае недостижения согласия заключить его в судебном порядке.

Интересное:  Льготы по ветераном труда каждый год нужно переоформлять

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Жилищный Кодекс РСФСР, действующий до вступления в силу в 2005 г. нового ЖК РФ, предусматривал подобное разграничение. В частности, на основании статьи 86 этого, уже утратившего силу законодательного акта, лица, не являющиеся более родственниками, имели право на заключение персонального договора социального найма, согласно которому происходил последующий раздел. Фактически, это происходило путем деления недвижимого имущества в натуре, при условии, что площадь и технические характеристики помещения позволяли это осуществить. Таким образом, обычная квартира превращалась в коммунальную. Но в связи с изменениями внутриполитического курса государства, направленного на устранение такого явления, как коммунальные квартиры, в новом Жилищном Кодексе подобные положения отсутствуют. Однако отсутствие регламентирующих норм не снизило актуальность проблемы. Впрочем, в действующем ЖК РФ нет и предписаний, прямо или косвенно запрещающих разделение лицевого счета для собственников при возникновении подобной необходимости.

В тех случаях, когда при наличии договоренности хозяев имеет место необоснованный отказ Управляющей компании в выделении отдельных ЛС каждому из владельцев, в суд необходимо также представить соглашение, заключенное между собственниками. Кроме перечисленного могут потребоваться такие документы, как выписка с лицевого счета и справка об отсутствии задолженности по потребленным коммунальным ресурсам, либо договор рассрочки погашения от ресурсоснабжающих организаций. В том случае, если судом будет вынесено положительное для истца решение, после его вступления в законную силу, жилищно-эксплуатационная компания обязана исполнить судебное предписание, проведя разграничение путем формирования платежных документов для каждого из собственников.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам

При возникновении необходимости в оформлении отдельных счетов на оплату жилищных услуг собственники, ссылаясь на вышеуказанные положения законодательства, могут предоставить в управляющую организацию соответствующее заявление либо соглашение.

Законодательство не предъявляет каких-либо специальных требований к соглашению о порядке несения расходов на содержание жилья, поэтому целесообразно заключать такой документ в соответствии с общими условиями гражданского законодательства о сделках.

Как разделить один лицевой счет на две квартиры с дальнейшей приватизацией

Если между жильцами нет согласия Мирное разделение лицевого счета возможно далеко не во всех случаях. [/attention]
Если физическое лицо решило обратиться в суд, то для начала необходимо наличие доли на собственность (квартиру). Этот вопрос также решается в судебном порядке.

Источник сайт «Новости Смоленска». Как составить исковое заявление Упрощенную структуру иска можно представить как совокупность трех частей: «шапки», основного текста и приложений. Приложения были рассмотрены выше. В шапке указываются общие сведения: Таблица 1.

Консультация юриста по вопросам раздела лицевых счетов квартиры

У нас с бывшем мужем двушка в обедал. собственности, по 1/2 доли, суд определил нам комнаты в пользование. Затем судом был определен порядок оплаты комм.услуг, так как муж квартплату платить отказывался, хотя и пытался сдать свою комнату в найм посторонним. Суд вынес решение начислять нам комм.услуги по 1/2 всех начислений на двух раздельных квитанциях. В нашем ЖЭУ по этому решению суда нам взяли и разделили лицевой счёт, и теперь у нашей квартиры стало два лиц.счета, главбух ЖЭУ объяснила, что на один лицевой может быть только одна квитанция, а если мы захотели две, то и лицевых счета будет два, а ещё она сказала, что раз лицевых счёта два, то теперь наша квартира считается коммунальной (или с подселением), и теперь муж может сдавать свою комнату в найм и прописывать туда кого угодно без моего на то согласия. Законно ли бухгалтерия ЖЭУ разделила лицевой счёт? действительно ли есть такое правило, что на 1 лицевой только 1 квитанция? разве вообще делят сейчас лицевые счета? действительно ли наша квартира отныне коммунальная и комнаты могут быть сданы в найм без согласия других собственников? если да, то можно ли счет объединить обратно?

Интересное:  Ключевые навыки менеджера по продажам в резюме

по завещанию отца 3 комнатная квартира должна была отойти моему мужу, ранее умерла мать и её долю 1\\2 он получил,между родственниками была договоренность, что мы ухаживаем за родителями ( до последнего мы их похоронили) и квартира наша . На момент открытия наследства выясняется . что есть ещё один претендент старший брат. живущий отдельно от отца и не зависящий от него. инвалид с рабочей группой.. инвалидом стал в 54 года. В завещании был только один — мой муж. Нотариус отдал в пользу старшего брат 1\\12 квартиры.-6 кв.м Прав ли был нотариус? и ещё одна проблема выяснилась- муж пошел оформлять лицевой счет на квартиру и ему отказали. мотивируя тем. что нет второго документа на 1\\12. сегодня пришла платежка и лицевой счет оформлен на старшего брата. хотя никаких документов он у нас не брал. мы исправно платили 1,5 года, Как нам быть?

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

На основании данного соглашения управляющая компания будет иметь возможность разделить обязательства собственников по лицевому счету для оплаты коммунальных услуг согласно установленному порядок, причем это не обязанность, а право данной организации.

Итак, лицевой счет (правильнее его именовать « финансовый лицевой счет ») — это документ, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также за коммунальные услуги.

Две приватизированные квартиры один лицевой счет

Хочу оплачивать коммунальные платежи только за свою часть. В управляющей компании другим собственникам сказали, что счета разделить нельзя. Несовершеннолетняя дочь прописана у отца,проживает с матерью.У отца большой долг по квартплате,дом под снос,чтобы не потерять жилье хотелось бы разделить счет и начать платить за долю дочери.Возможно ли это сделать,СПАСИБО! Квартира приватизирована на меня и моего трех летнего ребенка.

Если же один из жильцов отказывается производить оплату, может возникнуть спор, который решается путем разделения лицевого счета. Как разделить лицевой счет через суд в приватизированной квартире? – Очень просто. Для этого необходимо определить долю оплаты для каждого члена семьи. При разделении обязательно должен учитываться порядок пользования квартирой (жилым домом), когда одной частью жилплощади (коридором, санузлом, ванной, кухней и т.п.) пользуются все жильцы, а другая (жилые комнаты) делится на всех поровну.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью

Проблема, связанная с оплатой коммунальных начислений, возникает достаточно часто. Люди, владеющие частью имущества, в таких случаях обращаются к специалистам, способным пояснить, как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью.

Не всегда владельцы квартиры соглашаются на такой шаг, объясняя свое решение возможными правовыми проблемами в будущем. Рассмотрим ситуацию, когда гражданину, желающему выполнить разделение счетов, потребуется обратиться в судебный орган. Первой трудностью в этом случае может стать отсутствие права собственности у граждан на помещение. Ситуация оспаривается в суде, при этом истец должен будет оплатить госпошлину с учетом стоимости доли, на которую он претендует. Общий перечень документов определить невозможно, потому что каждая ситуация рассматривается индивидуально.

Две Квартиры Один Лицевой Счет

Когда сменяется собственник или в жилище выполняется перепланировка, в финансово-лицевой счёт вносятся изменения. С этой целью каждый владелец квартиры подаёт в ЕИРЦ соответствующее заявление, а также представляет паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности; кроме того, потребуется справка о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или же об их отсутствии.

Жилищным кодексом РФ установлено: если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя квартиры, но продолжает занимать прежнюю жилплощадь, то за ним сохраняются те же права, что и у ответственного квартиросъёмщика и его домочадцев.

Ссылка на основную публикацию