Стоимость квартир в москве на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке в Москве

Вторичка.ру — это специализированный портал, посвященный именно вторичному жилью столицы России. Наш портал содержит полную базу вторичного рынка недвижимости Москвы, а также и других городов России. На портале собраны предложения от многих агентств недвижимости и частных лиц. Наша база квартир в Москве оперативно обновляется, поэтому вы сразу можете видеть все свежие варианты вторичного жилья, задав необходимые критерии отбора в разделе поиска.

Можно утверждать, что рынок вторичного жилья, несмотря на активное строительство новостроек, остается востребованным. Вторичные квартиры в Москве не снизили своей популярности, как и несколько лет назад. И хотя цены на вторичное жилье существенно увеличились, желающих продать квартиру или купить квартиру в Москве на вторичном рынке не убавилось.

Изменение цен на квартиры в Москве на вторичном рынке

По состоянию на 16.12.2019 стоимость квартиры на вторичном рынке в Москве в среднем равнялась 17.094.747 Руб, цена квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 245.851 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра снизилась на 2 706 Руб (-1.09%)
В таблице, расположенной ниже, вы найдете данные о средней стоимости квартир в Москве во вторичном жилье и цене квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:

В этом разделе сайта представлена информация о средней стоимости квартир в Москве на вторичном рынке и средней цене квадратного метра жилья в зависимости от количества комнат в квартире и района города Москвы. Кроме средней стоимости квартир вы найдете данные о динамике цен и их изменении в течении последней недели (изменение в рублях и процентах)

Цены на квартиры на вторичном рынке в Москве

Цена на квартиры на вторичном рынке Цена квадратного метра 1-комнатные квартиры — 7 949 955 Руб в 1-комнатной квартире — 204 332 Руб 2-комнатные квартиры — 12 437 795 Руб в 2-комнатной квартире — 219 154 Руб 3-комнатные квартиры — 19 231 256 Руб в 3-комнатной квартире — 231 815 Руб 4-комнатные квартиры — 39 369 516 Руб в 4-комнатной квартире — 318 971 Руб (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);

По состоянию на 16.12.2019 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Москве составила 17.094.747 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 245.851 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра упала на 2 706 Руб (-1.09%)
Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Москве и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:

Интересное:  Программа поддержки молодых семей 2019 субсидии

Покупка комнаты или квартиры

Профессиональные риелторы агентства «БЕСТ-Недвижимость» помогут Вам в приобретении квартиры в Москве и области на выгодных условиях. Опытные специалисты срочно проведут подбор объектов с учетом всех Ваших пожеланий. При покупке необходимо опираться на несколько основных факторов:

В нашей собственной базе недвижимости, которая регулярно обновляется, представлено множество различных предложений на первичном и вторичном рынке. Благодаря широкому выбору и квалифицированной помощи Вы сможете быстро приобрести квартиру рядом с метро, которая будет полностью соответствовать Вашим ожиданиям.

Стоимость однокомнатной квартиры в Москве во вторичном жилье

Согласно статистическим данным на 16.12.2019 среднняя цена однокомнатной квартиры в Москве во вторичном жилье составила 7.631.957 Руб, при этом цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах в Москве равнялась 196.159 Руб. В течение прошедшей недели средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры на вторичном рынке увеличилась на 1 552 Руб (+ 0.768%)

Текущая страница содержит данные об изменении стоимости однокомнатных квартир в Москве на вторичном рынке. Кроме этого вы найдете данные о текущей средней цене однокомнатной квартиры, цене квадратного метра жилья в 1-комнатных квартирах в Москве на вторичном рынке и информацию об изменении стоимости квартиры и цены квадратного метра в течение прошедшей недели.

Цены на недвижимость в 2019 и 2019 году — прогноз аналитиков рынка

Что касается вторичного жилья, то оно должно дешеветь в силу того. что спрос на него меньше, чем предложение. Дело в том, что многие государственные программы направлены на то, чтобы люди приобретали жилье в новостройках (взять условия той же льготной ипотеки для семей с детьми). Тем самым государство поддерживает строительный сектор экономики. Это оттягивает спрос на “вторичку”.

Первая из причин для будущего роста цен — отмена долевого строительства, которая случится с 1 июля будущего года. Уже в середине 2019 года фактически начался переход к полной отмене долевого строительства. Фактически в будущем году начнет становиться нормой ситуация, при которой застройщик строит дом полностью за свой счет, а затем продает квартиры в доме по рыночной цене, без всяких скидок, которые полагались на стадии строительства.

Цены на недвижимость в 2019 году

Впрочем, текущая ситуация все еще может быть описана одним словом – «рецессия». Несмотря на некоторое оживление, зафиксированное в первые месяцы 2019 года, конец календарного периода ознаменовался негативными трендами. Небольшой прирост в числе покупателей эксперты пояснили паническими настроениями на рынке – люди испугались прогнозов на скорое повышение цен и слухов о приостановлении программ ипотечных субсидий, и потому решили вложить деньги в недвижимость, пока еще не поздно.

Интересное:  Можно ли восстановить паспорт без военного билета

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);

  • в Москве предрекают рост цен на 2-3% в 2019-2019 годах, так что стоимость квадрата в среднем поднимется до 250 тысяч в нацвалюте;
  • активный рост цен предрекают для Сочи – аналитики полагают, что цена квадрата возрастет на 4-5% и достигнет среднего значения в 100 тысяч рублей;
  • вполне возможно незначительное оживление в Питере (в пределах 2% в год). В итоге цена квадрата будет оцениваться в 120 тысяч рублей;
  • для казанского, новгородского, самарского и воронежского рынков прогнозируют стагнацию или небольшой рост – цена квадрата тут будет колебаться в рамках 45-70 тысяч рублей в зависимости от города;
  • небольшое повышение возможно в Хабаровске и Екатеринбурге – цена квадратного метра тут может достигнуть отметки в 75 тысяч в нацвалюте.

Domofond Оценка

Онлайн-оценка квартир основана на ценах
предложений о продаже и аренде жилья,
размещенных на сайтах Domofond.ru
и Avito.ru. Средняя цена рассчитывается
по алгоритму, который учитывает
характеристики указанного и соседних
объектов. Наибольший вес имеют
предложения со схожими характеристиками
ближе всего к указанному адресу.

Это удобный сервис для всех, кто решил
продать или сдать свою квартиру в любом городе России. Быстрая онлайн-оценка Domofond.ru поможет определить ориентировочную стоимость квартиры и правильно назначить цену. Узнать ориентировочную стоимость продажи
и найма могут и зарегистрированные,
и незарегистрированные пользователи.

Цены на квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге

Цена квартир на вторичном рынке в Санкт-Петербурге в зависимости от района города на текущей неделе распределилась следующим образом: Район города Цена квартиры Цена квадратного метра Адмиралтейский 12 635 871 Руб 130 725 Руб Василеостровский 12 694 650 Руб 143 060 Руб Выборгский 7 484 389 Руб 111 425 Руб Калининский 6 128 372 Руб 109 878 Руб Кировский 6 078 349 Руб 101 880 Руб Колпинский 4 175 965 Руб 74 199 Руб Красногвардейский 6 741 212 Руб 109 134 Руб Красносельский 5 280 133 Руб 96 169 Руб Кронштадтский 4 306 474 Руб 78 326 Руб Курортный 8 312 985 Руб 102 539 Руб Московский 9 782 738 Руб 136 276 Руб Невский 5 896 879 Руб 100 864 Руб Петроградский 27 996 579 Руб 230 005 Руб Петродворцовый 4 874 173 Руб 84 905 Руб Приморский 8 730 813 Руб 127 360 Руб Пушкинский 6 125 464 Руб 99 361 Руб Фрунзенский 6 158 866 Руб 106 593 Руб Центральный 21 329 827 Руб 186 581 Руб

По состоянию на 16.12.2019 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге составила 10.665.445 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 141.178 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра выросла на 1 008 Руб) (+ 0.72%)
Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире:

Интересное:  Антенна В Подъезде

Стоимость квартир в москве на вторичном рынке

Рынок аренды жилья: «трешки» и комнаты подешевели
За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир в Москве выросла на 2,9% (средняя стоимость в апреле 2014 года – 38,7 тыс. руб. в месяц). Двухкомнатные не показали заметной динамики (51,6 тыс. руб.). Аренда «трешек» в среднем подешевела на 11,8% (57 тыс. руб.). Средняя цена предложения комнат снизилась на 7,4% (15,6 тыс. руб.).

Большую долю вторичного рынка занимает жилье по цене от 130 до 250 тыс. руб. за кв. м, это 71,3% от всего объема выставленных на продажу квартир. Доля дешевых объектов, цена квадратного метра которых меньше 130 тыс. руб., составляет 5,3%. Доля квартир дороже 280 тыс. руб. за кв. м – 16,6% от всего предложения.

Впервые с декабря 2015 стоимость квартир на вторичном рынке Москвы выросла

В последние 2 года наибольшие колебания стоимости наблюдались в сегменте бизнес-класса, где было сосредоточено максимальное количество переоцененных квартир. Однако, как и в экономе, на конец первого квартала в бизнес-классе стоимость практически не изменилась, уменьшившись незначительно по сравнению с декабрем примерно на 0,4% до 386,1 тысячи рублей.

При этом в разрезе по классам жилья тенденции отличаются. За первые три месяца 2019 года в сегменте эконом-класса стоимость оставалась практически на прежнем уровне с незначительной ежемесячной положительной динамикой в пределах 0,5%. По итогам первого квартала стоимость 1 квадратного метра в эконом-классе составила 164,6 тысяч рублей. В сегменте комфорт-класса, наоборот, на середину весны отмечается уменьшение по сравнению с концом прошлого года на 2,9% до 250,1 тысячи рублей.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход. В такой ситуации банк устанавливает ставку для ипотеки на готовое жилье в размере от 10,1% годовых, максимальный срок кредитования до 10 лет, сумма первоначального взноса – не менее 50% от стоимости квартиры.

  1. Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.
  2. Объективно низкие ставки по базовым программам – всего от 9,2% годовых.
  3. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода и занятости.
  4. Скрытые платежи и комиссии за выдачу кредита или его досрочное погашение полностью исключены.
  5. Для увеличения суммы средств потребуется привлечь созаемщиков.
  6. Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.
  7. В качестве первого взноса или для погашения ипотеки в будущем допустимо использовать денежные средства материнского капитала.
  8. Заемщики сохраняют возможность получить налоговый вычет на сумму выплаченных процентов по кредиту.
Ссылка на основную публикацию