Договор Мены С Аварийных Жильем

Заключение договора мены при переселении из аварийного жилья

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

В 2018 году каждый регион располагает собственной программой расселения из ветхого и аварийного жилья, с указанием конкретных населенных пунктов, в которых будут проводиться мероприятия по предоставлению гражданам нового благоустроенного жилья.

Заключение договора мены на жилье

В таком случае обмен получит законные основания, если он будет эквивалентным: т. е. площадь предоставляемой однокомнатной квартиры будет равняться площади прежней двухкомнатной. Но собственник аварийного жилья не обязан соглашаться на такое предложение – это добровольное решение.

Составление и подписание такого соглашения регламентируется положениями ЖК РФ (ст. 32), а также ГК РФ (ст. 567, 570). В законодательстве указано, что подобного рода договор является добровольным. После заключения сделки собственник теряет право распоряжаться прежним жильем (дарить, продавать, регистрировать в нем родственников и т. д.).

Договор мены при переселении из аварийного жилья

Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Данное обязательство должно быть заверено нотариусом… Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья. Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в орган исполнительной власти, выдавший сертификат.

Интересное:  Не Показывает Телевизор Нет Сигнала От Антенны Куда Обращаться

Мои родители и я проживаем в квартире в аварийном бараке. Квартира приватизирована на троих членов семьи равными долями. По программе переселения администрация города предоставляет коттедж соответствующей площади. При переселении из ветхой квартиры в новый дом администрация города требует от нас оформить дарственную на ветхую квартиру на имя нового владельца — Администрация города. То есть передать в дар администрации города нашу приватизированную ветхую квартиру. Прошу пояснить правомочны ли действия администрации города в данном случае и какими нормативными актами регламентируется данное требование?

Переселение из ветхого жилья договор мены цена нотариальных услуг

Подобный способ обычно предлагают органы местной власти – для того, чтобы использовать жилье в своих законных целях. Статья 32 ЖК РФ регулирует порядок изъятия недвижимости путем выкупа или обмена – для государственных и муниципальных нужд.

Здравствуйте. К сожалению ответить на Ваш вопрос можно только изучив Ваши документы, поскольку предоставление возмещения или иного жилого помещения взамен аварийного определяется соглашением сторон и зачастую носит индивидуальный характер. Вместе с тем, из взаимосвязи частей 7, 8 ст.32 ЖК РФ следует, что собственнику может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В размер возмещения включаются убытки, понесенные собственником в связи с изъятием жилого помещения, в том числе при оформлении права собственности на другое жилое помещение, т.е.

Договор мены аварийного жилья на новую квартиру

Реестр непригодных для проживания зданий Непригодными для проживания считаются дома, которыми были признаны в определенном законом порядке аварийными или ветхими (статья 87 ЖК РФ). Их включают в реестр аварийного жилья. Ветхость МКД определяется состоянием его несущих конструкцией и степенью изношенности инженерно-коммуникационных сетей. Недвижимость в аварийном состоянии непригодна для постоянного проживания, подобное состояние утверждается заключением профильной комиссии по результатам обследования.

Интересное:  Если тебя залили соседи что делать

Если помещение не было признано аварийным, но есть основания полагать, что оно является таковым, то собственники помещения вправе инициировать проверку по собственной инициативе, подготовив следующие документы:

Договор мены при переселении из аварийного жилья собственников

Шаг 2. Создание межведомственной комиссии, в состав которой входят представители исполнительной власти РФ, местного самоуправления, органы пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Государственная программа утверждается исполнительными органами власти. В данной программе по переселению из аварийного жилья указан перечень аварийных домов, которые подлежат сносу, и оговорены все сроки переселения.

Переселение из аварийного жилья договор мены

43.1. Согласно законодательства, а именно ст. 89 ЖК РФ, Вам положено равноценное по общей площади жилье и не обязательно в новом доме, а именно в пригодном для жилья и в границах данного населенного пункта. Согласно вашему вопросу — нарушений законодательства нет. Но у Вас все равно есть право обжаловать решение администрации в судебном порядке.

26. Можно ли администрацию города заставить вернуть мне мои квадратные метры? Мы переселенцы из ветхого аварийного жилья при переселении мне дали квартиру 35 кв а старая квартира была 40 кв. Я собственник. Договор мены и соглашение уже подписаны.

Договор мены жилых помещений

После проведения всех вышеуказанных процедур осуществляется регистрация перехода права собственности в Росреестре, в который подается заявление с документами. После выдачи выписки о переходе права квартира считается перешедшей в собственность нового владельца.

  1. Данные о сторонах мены — ФИО, паспортные данные лиц (собственники передаваемого имущества) между которыми происходит обмен.
  2. Взаимные обязанности сторон.
  3. Данные правоустанавливающих документов на обмениваемые объекты недвижимости.
  4. Лиц, которые сохраняют право пользования на передаваемое жилище.
  5. Дату совершения мены.
  6. Подписи сторон сделки.
  7. Дополнительно можно указать срок передачи имущества. Иногда имущество передается не одновременно, а в разные сроки в связи разного рода обстоятельствами.
Ссылка на основную публикацию