График Сноса Девятиэтажек В Москве

Снос девятиэтажек в Москве

У каждого владельца старой квартиры, независимо от ее состояния, возникает естественный вопрос о возможных рисках и гарантиях при получении нового жилья. Многие граждане боятся переселения в другой район, опасаются, что квадратура новой квартиры будет меньше прежней или ее стоимость будет ниже, чем стоимость старой.

За прошедшие годы, безусловно, был проделан огромный объем работ, однако и сейчас еще в Москве осталось немало старых жилых домов, срок эксплуатации которых уже истек либо подходит к концу. Прежде всего, это относится к домам несносимых серий, которые были возведены еще 100, а то и 150 лет назад. Такие постройки не соответствуют современным требованиям относительно условий для комфортного проживания граждан, плюс к этому, многие из них находятся в аварийном состоянии. При этом по той же причине запланирован и снос девятиэтажек в Москве с 2015 по 2020. Список включает дома, находящиеся в ветхом состоянии, ремонт которых проводить нецелесообразно с экономической точки зрения.

Снос — девятиэтажек — не входит в планы московских властей

«Не исключаю, что в некоторых районах — там, где будет возможность за счет новых планировочных решений получить значительный выход жилья, там, где все это будет укладываться в градостроительные нормативы, — пятиэтажки будут снесены. На их месте построят новые капитальные здания, а жильцов переселят по стандартам, которые применялись на первом этапе реконструкции ветхого жилья в Москве», — заявил Ю.Росляк.

«Никаких массовых сносов не будет. Все девятиэтажки имеют нормальную несущую способность. Наша задача — выполнить те обязательства, которые в свое время имело государство по этим домам, то есть произвести капитальный ремонт», — пояснил Ю,Росляк.

CНОС ДЕВЯТИЭТАЖЕК В МОСКВЕ C 2017-2020

Московские власти допускают снос не только пятиэтажных зданий, согласно существующему плану демонтажа хрущевок, но и девятиэтажных домов, расположенных в одном районе. Ветхие дома вполне могут попасть под план сноса девятиэтажек.
Снести планируется лишь панельные и блочные дома. До 2012 года под демонтаж попадали большое количество девятиэтажных домов и даже часть двенадцатиэтажных. Однако, мэрия столицы в скором времени отказалась от сноса девятиэтажек в Москве такими стремительными темпами и менее, чем через десять лет планируется снести лишь двести тысяч квадратных метров домов.

Данный проект демонтажа, естественно, требует больших финансовых и административных ресурсов. Затраты могут быть огромными и достигнуть более двух триллионов рублей. Однако, мэр города заявил, что на реализацию плана финансы у столицы есть. Московские власти уже готовы выделить на осуществление программы необходимые ресурсы.
Для переселения людей также потребуются немалые затраты. Будет необходимо около тридцати миллионов квадратных метров нового жилья для граждан, а, в свою очередь, это потребует дополнительных изменений инфраструктуры, а также финансовых вложений.
План сноса девятиэтажек предусматривает демонтаж около восьми тысяч зданий. Принципом расселения жителей было принято выбрать поквартальный.
На данный момент активным образом идут обсуждения на счёт кварталов, которые необходимо реконструировать первым делом. К сентябрю планируется выбрать необходимые. Будет проведен опрос жителей и окончательное решение по поводу демонтажа здания будет принято только тогда, когда много жильцов будут не против. При условии, если многие окажутся против, их дома не станут демонтировать. Соответственно, мнение жителей будет однозначно приниматься во внимание.
Мэрия также заявляет, что, несмотря на то, что в каждом квартале найдутся жители, которые так или иначе выступают против изменений, столице необходимы изменения инфраструктуры и Москва должна развиваться, а люди жить в более комфортных условиях. Расселение в первых домах будет проводится за счет бюджета и без привлечения сторонних инвесторов, а жители новых домов будут в достаточном количестве обеспечены садиками, школами и прочей инфраструктурой.

Интересное:  Тарифная и бестарифная системы оплаты труда

График сноса пятиэтажек в Москве

Представленный график сноса пятиэтажек в Москве и адресный список домов выступает в качестве определенного отчета перед общественностью и жильцами относительно хода реализации проекта. По завершении первого периода в действие вступит второй этап новой программы с демонтажем восьми тысяч пятиэтажек с переселением 1,6 миллиона владельцев сносимого фонда с общим термином реализации около 20 -25 лет. В официальные списки включены рекомендуемые к демонтажу пятиэтажки, которые максимально отвечают заявленным требованиям к сносу. В обязательном порядке будет учтено мнение жильцов после опроса и голосования.

Целью ново вводимой программы поставлено улучшение комфорта проживания обычных горожан, поэтому переселение планируется осуществлять в рамках одного района, освобождая под новую застройку только ликвидные земли. Такая постановка вопроса исключает перспективу использования престижных районов столицы под возведение элитного, дорогостоящего жилья, абсолютно недоступного для простых переселенцев.

Девятиэтажки в Москве будут сносить вместе с пятиэтажками

Впрочем, в реальности механизм обсуждения городом решений с жителями — это профанация, считает муниципальный депутат из Хорошево-Мневников Марина Сидорчук. «На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ «Жилищник», молодежные движения, советы ветеранов и «прикормленные» общественники, — отмечает она. — Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».

Девятиэтажные дома будут демонтировать в Москве параллельно с хрущевками по новой программе сноса ветхого жилья, сообщают «Ведомости». Сносить их будут в случае, если такие дома окажутся в квартале, выбранном под переселение. Дело в том, что принцип расселения и сноса будет именно квартальный, а не точечный.

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

В Москве будут сносить панельные девятиэтажки

Алексей Клименко: Решение по сносу – это лобби фирм типа «Саттери», которые заинтересованы в сносе, в том, чтобы у них была работа по уничтожению существующего. Да, оно не слишком комфортное, но, тем не менее, это же проектировали профессионалы. Не надо спешить с уничтожением того, что худо-бедно функционирует. Это же относится и к гостиничному бизнесу, да и ко всем видам бизнеса, которые сейчас замораживаются в результате кризиса. То, что я говорю, обращено в первую очередь к инвесторам, которые, естественно, в панике. Но ведь проблема в том, что инвесторы давят на проектировщиков и говорят: давайте немедленно решение. И эти решения не отработаны, не просчитаны,

Интересное:  Взыскание За Жкх С Прописанного

Ольга Вахоничева: До конца реализации программы по сносу пятиэтажного ветхого жилищного фонда и строительства на этом месте нового жилья осталось менее 2 лет. Теперь решено избавиться от панельных девятиэтажек, ремонт которых обойдется чуть ли не дороже, чем возведение новых домов, говорит член экспертного совета по строительству и архитектуре Комитета Государственной Думы Елена Косоренкова.

График сноса и расселения пятиэтажек в Москве в 2017 году

Согласно графику сноса пятиэтажек в Москве, рассчитанному до 2020 года, Программа «Жилище» должна завершить свою работу до конца 2017 года, после чего московские чиновники планируют взяться за дома серий, прежде относимых к «несносимым». Речь идёт о более новых кирпичных пятиэтажках (год постройки – начиная с 1975-го) и панельных девятиэтажках (количество квартир на этаже 3-4). Отрадно, что в выборе объектов для сноса чиновники обещают не руководствоваться критериями ветхости или аварийности дома: ликвидировать предполагается все данные строения без планов их какой-либо реконструкции. Что касается многоквартирных домов других серий, введенных в эксплуатацию в 90-х годах, их владельцы могут рассчитывать лишь на реконструкцию.

  • Закон г. Москвы №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений «жилых домов» в г. Москве» от 31 мая 2006 г.;
  • Закон г. Москвы №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006г.;
  • Постановление Правительства города №1035-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в г. Москве» от 4 декабря 2007 г.

Девятиэтажки под снос в москве адреса

Уже к середине текущего года около 5500 тысяч людей без каких-либо доплат въедут в красивые многофункциональные новостройки, расположенные в пределах тех же районов и имеющие вокруг хорошо развитую социальную инфраструктуру. Исключениями могут стать только Зеленоград и ТиНАО – здесь возможен переезд в пределах округа.

Для этого власти намерены проводить опросы. «Если жители выступят против, то их дома трогать не станут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — заверил собеседник «Ведомостей».

Реновация девятиэтажных домов в Москве

По сравнению с малоэтажными зданиями, проект сноса девятиэтажек требует больших капиталовложений. Общая сумма, которая будет потрачена на демонтаж, может достигнуть двух триллионов российских рублей. Поэтому среди жителей девятиэтажных строений, проголосовавших за разрушение и расселение, остается открытым вопрос, когда начнут сносить девятиэтажки в Москве? После завершения первой волны реновации, которая придется на 2017-2020 годы, возможно, будет введена отдельная программа для многоэтажек.

Что касается самой реновации девятиэтажек, то весь процесс будет производиться за счет городского бюджета без привлечения инвесторов, по крайней мере, в период первой волны переселения. Все жители 9-этажных здания получат равнозначные квартиры в новостройках. Поблизости с новыми жилыми комплексами обязательно будет развитая инфраструктура.

Снос девятиэтажек в Москве (программа, список, план сноса)

Chadu, да, но при соблюдении ряда условий:
— по техническим и конструктивным характеристикам девятиэтажный или любой иной дом должен быть таким же, как дома первого периода индустриального домостроения;
— техническое состояние дома должно быть неудовлетворительным;
— дом должен находиться в границах квартала реновации (то есть рядом с пятиэтажками);
— жители дома должны предложить включить его в программу реновации и путем голосования собрать большинство голосов за.

Интересное:  Подоходный налог для чернобыльцев в россии

Со вчерашнего дня всю официальную информацию о программе реновации жители Москвы могут получить в районных управах города, где открылись специальные информационные центры. Об этом сообщается на портале московского правительства mos.ru.

Когда и где в Москве начнут сносить девятиэтажки

Когда в середине 1990-х гг. московские власти заявили, что начинают сносить пятиэтажки, стоимость 1 кв. м в этих домах начала стремительно расти, стало резко возрастать количество граждан, зарегистрированных в одной квартире. В итоге сейчас цена 1 кв. м в пятиэтажке сопоставима со стоимостью «квадрата» в жилых зданиях высотой от 12 до 16 этажей, хотя по качеству хрущевки существенно хуже домов брежневской эпохи. В случае, когда закон о сносе девятиэтажек в конкретном районе принимают непосредственно перед началом реконструкции, подобных спекуляций скорее всего удастся избежать.

«Пятиэтажки здесь уже снесены, — рассказал А. Косован. — Остались девятиэтажки, возведенные с 1970 по 1980 г. Очевидно, что они могут простоять максимум еще лет 50. Если их сейчас не трогать, потом придется снова перекапывать весь район. Поэтому решили привести его в порядок целиком».

Под снос в Москве попадут и девятиэтажки

«На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ “Жилищник”, молодежные движения, советы ветеранов и “прикормленные” общественники, — указывает она. — Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».

На встрече с президентом Собянин уточнил, что на запуск программы деньги у города есть. Москва уже решила выделить на реализацию программы 300 млрд руб. — по 100 млрд руб. ежегодно, говорит другой столичный чиновник. В 2016 г. Москва получила рекордный доход — 1,852 трлн руб. при расходах 1,736 трлн. Доходы превысили и все ожидания, и бюджетные проектировки (город планировал получить 1,666 трлн руб. — «СТМ/24»), объясняет аналитик S&P Екатерина Ермоленко. Тем не менее на 2017 г. московские власти заложили рекордный дефицит в 218 млрд руб. (11% доходов — «СТМ/24»). Он увеличивается главным образом из-за роста капитальных расходов — Москва планирует потратиться на городское строительство: в 2017 г. инвестиции увеличатся более чем на 15% по сравнению с 2016 г. и достигнут 484 млрд руб.

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2018, 2019)

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Реновация девятиэтажек в Москве

Изначально планировалось, что реновация девятиэтажки не затронет. Однако в ходе прошедшего голосования жители ряда домов изъявили желание принять участие в программе. Снос панельных девятиэтажек в Москве будет осуществлён на тех же условиях, что и «хрущёвок». Принцип, по которому будет происходить ликвидация будет носить волновой характер. Первоначально будут построены дома на стартовых площадках, в которые в дальнейшем переселят жильцов сносимых объектов. На освободившейся территории возведут новые строения. В реализации проекта реновации примет участие казённое предприятие «Управление гражданским строительством».

Кроме того, жители ликвидированных домов могут отказаться от переселения в новое жилье и просто получить денежную компенсацию за свою квартиру. При этом стоит отметить, что планируемые для переселения объекты будут иметь рыночную стоимость почти на 30% дороже, нежели жилье в сносимых домах. Обусловлено это тем, что отделка в новых квартирах будет выполнена по стандартам класса «комфорт», а сама площадь несколько увеличена за счёт расширения кухни, санузлов и прихожей.

Ссылка на основную публикацию